小区收购合同范本

小区收购合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（收购方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（出售方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拟收购乙方所持有的小区物业权益，经双方友好协商，就收购事项达成如下协议：第一条收购标的1.1本合同所述收购标的为乙方所持有的小区物业权益，包括但不限于：(1)小区内的住宅、商业及公共设施；(2)小区的土地使用权；(3)小区的在建工程；(4)乙方对小区的管理权及收益权；(5)与小区相关的所有权益和利益。第二条收购价格2.1甲方向乙方支付的收购价格为人民币[请插入收购价格]，该价格包括但不限于物业权益的购买价格、过渡期间的管理费用、税费等。2.2收购价格的支付方式如下：(1)收购价格的[请插入比例]在签署本合同之日起5个工作日内支付给乙方；(2)收购价格的[请插入比例]在乙方完成物业权益转移手续之日起5个工作日内支付给乙方；(3)收购价格的[请插入比例]作为过渡期间的管理费用，自收购之日起至物业权益转移手续完成之日止，按月支付给乙方。第三条收购条件3.1乙方应保证其所持有的小区物业权益不存在任何法律争议，且具备转让条件。3.2乙方应协助甲方完成物业权益的转移手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3甲方应按照本合同约定的价格和支付方式及时足额支付收购价格。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的收购价格。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为甲乙双方确认的物业权益清单，是本合同不可分割的一部分。甲方（收购方）：[请插入甲方全称]乙方（出售方）：[请插入乙方全称]代表人：[请插入甲方代表人姓名]代表人：[请插入乙方代表人姓名]签订日期：[请插入签订日期]附件：物业权益清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（收购方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（出售方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拟收购乙方所持有的小区物业权益，并引入丙方作为第三方主体参与小区的运营和管理，经双方友好协商，就收购及第三方参与事项达成如下协议：第一条收购标的及第三方主体角色1.1本合同所述收购标的为乙方所持有的小区物业权益，包括但不限于：(1)小区内的住宅、商业及公共设施；(2)小区的土地使用权；(3)小区的在建工程；(4)乙方对小区的管理权及收益权；(5)与小区相关的所有权益和利益。1.2丙方作为第三方主体，同意在收购完成后参与小区的运营和管理，并负责维护小区的稳定和发展。第二条收购价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收购价格为人民币[请插入收购价格]，该价格包括但不限于物业权益的购买价格、过渡期间的管理费用、税费等。2.2收购价格的支付方式如下：(1)收购价格的[请插入比例]在签署本合同之日起5个工作日内支付给乙方；(2)收购价格的[请插入比例]在乙方完成物业权益转移手续之日起5个工作日内支付给乙方；(3)收购价格的[请插入比例]作为过渡期间的管理费用，自收购之日起至物业权益转移手续完成之日止，按月支付给乙方。第三条甲方权益保障3.1乙方应保证其所持有的小区物业权益不存在任何法律争议，且具备转让条件。3.2乙方应协助甲方完成物业权益的转移手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3甲方应按照本合同约定的价格和支付方式及时足额支付收购价格。3.4甲方有权对乙方的物业权益进行全面的审查和评估，以确保收购标的的质量和价值。3.5甲方有权要求乙方提供与物业权益相关的所有信息和资料，以便甲方进行合理的决策和管理。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方若未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的收购价格。4.2乙方在收购过程中若存在任何虚假陈述或隐瞒重要信息，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。4.3乙方在收购完成后不得干预甲方的正常运营和管理，不得损害甲方的利益。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，应积极参与小区的运营和管理，维护小区的稳定和发展。5.2丙方应按照甲方的要求，提供专业意见和建议，协助甲方进行合理的决策和管理。5.3丙方应负责处理与小区居民的关系，维护甲方的形象和声誉。5.4丙方在运营和管理过程中若存在任何违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入旨在协助甲方更好地运营和管理小区，提高小区的质量和价值。6.2丙方的介入有助于甲方更好地了解小区的实际情况，制定合理的经营策略。6.3丙方的介入可以增加甲方的信任度，提高收购交易的安全性。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为收购方，通过引入第三方主体丙方，可以更好地保障自身的权益和利益。7.2甲方通过本合同的约定，确保了收购价格的支付和物业权益的转移，降低了交易风险。7.3甲方通过本合同的约定，增加了对乙方和丙方的违约责任及限制条款，保护了自己的权益。本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（收购方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（出售方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拟收购乙方所持有的某项特定资产，并引入丙方作为第三方主体参与该资产的运营和管理，经双方友好协商，就收购及第三方参与事项达成如下协议：第一条收购标的及第三方主体角色1.1本合同所述收购标的为乙方所持有的某项特定资产，具体包括但不限于：[请插入具体资产描述]。1.2丙方作为第三方主体，同意在收购完成后参与该资产的运营和管理，并负责维护该资产的稳定和发展。第二条收购价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的收购价格为人民币[请插入收购价格]，该价格包括但不限于资产的购买价格、过渡期间的管理费用、税费等。2.2收购价格的支付方式如下：(1)收购价格的[请插入比例]在签署本合同之日起5个工作日内支付给甲方；(2)收购价格的[请插入比例]在乙方完成资产权益转移手续之日起5个工作日内支付给甲方；(3)收购价格的[请插入比例]作为过渡期间的管理费用，自收购之日起至资产权益转移手续完成之日止，按月支付给甲方。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证其拟收购的某项特定资产不存在任何法律争议，且具备转让条件。3.2甲方应协助乙方完成资产权益的转移手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3乙方应按照本合同约定的价格和支付方式及时足额支付收购价格。3.4乙方有权对甲方的特定资产进行全面的审查和评估，以确保收购标的的质量和价值。3.5乙方有权要求甲方提供与特定资产相关的所有信息和资料，以便乙方进行合理的决策和管理。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方若未能按照本合同的约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的收购价格。4.2甲方在收购过程中若存在任何虚假陈述或隐瞒重要信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。4.3甲方在收购完成后不得干预乙方的正常运营和管理，不得损害乙方的利益。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，应积极参与该资产的运营和管理，维护该资产的稳定和发展。5.2丙方应按照乙方的要求，提供专业意见和建议，协助乙方进行合理的决策和管理。5.3丙方应负责处理与该资产相关方的关系，维护乙方的形象和声誉。5.4丙方在运营和管理过程中若存在任何违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入旨在协助乙方更好地运营和管理该资产，提高该资产的质量和价值。6.2丙方的介入有助于乙方更好地了解该资产的实际情况，制定合理的经营策略。6.3丙方的介入可以增加乙