上铺租赁合同范本

上铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“上铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方上铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及位置1.1甲方出租的上铺位于__________（详细地址），商铺编号为__________。1.2乙方租赁的上铺面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁上铺仅用于__________（具体经营范围），不得从事违法经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修及保养5.1甲方负责对上铺的结构、设施进行定期检查、维修，确保上铺的安全使用。5.2乙方应合理使用上铺，并负责日常的清洁、保养。6.1乙方应于租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁标的的价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章生效。7.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因自身原因导致合同无效、被撤销或解除的责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.上铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明文件3.保险保单复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________上铺租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“上铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方上铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及位置1.1甲方出租的上铺位于__________（详细地址），商铺编号为__________。1.2乙方租赁的上铺面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁上铺仅用于__________（具体经营范围），不得从事违法经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修及保养5.1甲方负责对上铺的结构、设施进行定期检查、维修，确保上铺的安全使用。5.2乙方应合理使用上铺，并负责日常的清洁、保养。6.1乙方应于租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁标的的价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条第三方监管方的责权利7.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁期间的上铺进行监管，确保乙方按照合同约定合法、合规使用上铺。7.2丙方有权对乙方进行定期检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。7.3丙方在履行监管职责过程中，如需费用支出，由甲方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因自身原因导致合同无效、被撤销或解除的责任。8.3乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的__________%。第九条甲方权利保障9.1甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。9.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.3甲方在合同期限内享有上铺的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求，保障甲方的权益得到充分实现。通过丙方的监管，可以有效降低甲方因乙方违约或违法经营带来的风险，维护甲方的利益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本合同的一方，其目的是确保乙方合法、合规地使用上铺，保障甲方的权益得到充分实现。通过本合同的约定，甲方在租赁期限内享有上铺的所有权，并有权对乙方进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。在此基础上，甲方还可以根据市场情况调整租金，以实现甲方的利益最大化。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.上铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仓储服务合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流行业管理规定》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓储设施（以下简称“仓储”）提供给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓储设施及位置1.1甲方提供的仓储设施位于__________（详细地址），仓储编号为__________。1.2乙方租赁的仓储面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条仓储用途乙方租赁仓储仅用于__________（具体经营范围），不得从事违法经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修及保养5.1甲方负责对仓储设施进行定期检查、维修，确保仓储的安全使用。5.2乙方应合理使用仓储设施，并负责日常的清洁、保养。6.1乙方应于租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁标的的价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条第三方监管方的责权利7.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁期间的仓储进行监管，确保乙方按照合同约定合法、合规使用仓储。7.2丙方有权对乙方进行定期检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。7.3丙方在履行监管职责过程中，如需费用支出，由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因自身原因导致合同无效、被撤销或解除的责任。8.3甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为租金的__________%。第九条乙方权利保障9.1乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。9.2乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，以实现乙方的利益最大化。9.3乙方在合同期限内享有仓储的使用权，甲方不得以任何形式侵犯乙方的使用权。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的仓储设施得到合理、合法的使用，保障甲方的权益得到充分实现。通过丙方的监管，可以有效降低甲方因乙方违约或违法经营带来的风险，维护甲方的利益。第十二条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，为主导本合同的一方，其目的是确保甲方提供的仓储设施得到合理、合法的使用，保障乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。通过本