地产中介合同范本

地产中介合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（委托方）：[填写甲方的全称，即委托人的全称]乙方（受托方）：[填写乙方的全称，即受托人的全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、代理销售房地产基本情况1.甲方拟出售的房地产项目名称：[填写房地产项目名称]2.甲方拟出售的房地产项目地址：[填写房地产项目地址]3.甲方拟出售的房地产项目性质：[填写房地产项目性质，如住宅、商业等]4.甲方拟出售的房地产项目规模：[填写房地产项目规模，如占地面积、建筑面积等]5.甲方拟出售的房地产项目价格：[填写房地产项目价格]6.甲方拟出售的房地产项目其他相关信息：[填写其他相关信息，如产权年限、配套设施等]二、代理权限及期限1.乙方作为甲方的唯一代理，有权代表甲方进行房地产项目的销售工作。2.乙方应在甲方授权的范围内进行销售活动，不得超越授权范围。3.代理期限自合同签署之日起至房地产项目全部销售完毕之日止。三、代理费用及支付方式1.甲方应按实际销售金额的[填写比例]支付乙方代理费用。2.代理费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]3.甲方应在支付代理费用时，向乙方提供合法、有效的税务发票。四、合同的解除、终止和违约责任1.在代理期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方因此造成的实际损失。2.在代理期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为：[填写附件名称，如房地产项目宣传资料、销售政策等]甲方（盖章）：[填写甲方的盖章，即委托人的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章，即受托人的盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表的签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表的签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（委托方）：[填写甲方的全称，即委托人的全称]乙方（受托方）：[填写乙方的全称，即受托人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方的全称，即第三方主体的全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，并涉及第三方主体丙方的权益，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任及权益1.丙方作为甲方房地产项目的合作伙伴，享有购买甲方房地产项目的优先权。2.丙方应按照甲方确定的价格和销售政策购买房地产项目。3.丙方应在甲方规定的期限内完成购买事宜，否则甲方有权解除合同。4.丙方应承担因自身原因导致合同解除的责任，并支付相应的违约金。二、乙方代理权限及期限1.乙方作为甲方的唯一代理，有权代表甲方进行房地产项目的销售工作。2.乙方应在甲方授权的范围内进行销售活动，不得超越授权范围。3.代理期限自合同签署之日起至房地产项目全部销售完毕之日止。三、甲方权益保障1.甲方应在合同签订后[填写时间]日内向乙方支付代理费用。2.甲方有权根据实际销售情况调整销售政策，并通知乙方和丙方。3.甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定或丙方未按约定购买房地产项目。4.甲方在合同履行过程中发现乙方或丙方有损害甲方权益的行为，有权要求停止侵害并承担相应责任。四、乙方的违约及限制条款1.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，支付违约金。2.乙方超越授权范围进行销售活动，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.乙方在合同履行过程中，不得转让或委托第三方履行合同义务。4.乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方和丙方的商业秘密。五、第三方主体丙方的违约及限制条款1.丙方未按约定购买房地产项目，应承担违约责任，支付违约金。2.丙方在合同履行过程中，不得转让或委托第三方履行合同义务。3.丙方在合同履行过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。六、合同的解除、终止和争议解决1.在代理期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方因此造成的实际损失。2.在代理期限内，如乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件为：[填写附件名称，如房地产项目宣传资料、销售政策等]甲方（盖章）：[填写甲方的盖章，即委托人的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章，即受托人的盖章]丙方（盖章）：[填写丙方的盖章，即第三方主体的盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表的签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表的签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表的签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方的介入为甲方提供了更广阔的市场渠道和资源，有利于加快房地产项目的销售速度，提高销售业绩。同时，丙方作为第三方主体，能够客观公正地协调甲方和乙方的利益关系，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过乙方和丙方的合作，实现房地产项目的顺利销售，实现利益最大化。在本合同中，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（委托方）：[填写甲方的全称，即委托人的全称]乙方（受托方）：[填写乙方的全称，即受托人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方的全称，即第三方主体的全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供技术服务事宜，并涉及第三方主体丙方的权益，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任及权益1.丙方作为乙方技术服务项目的合作伙伴，享有使用乙方提供的技术成果的权利。2.丙方应按照甲乙双方确定的技术服务内容和标准进行合作。3.丙方应在甲乙双方规定的期限内完成技术服务，否则乙方有权解除合同。4.丙方应承担因自身原因导致合同解除的责任，并支付相应的违约金。二、乙方技术服务及期限1.乙方作为甲方的唯一技术服务提供商，有义务按照合同约定提供技术服务。2.乙方应在甲方授权的范围内提供技术服务，不得超越授权范围。3.技术服务期限自合同签署之日起至项目全部完成之日止。三、乙方权益保障1.乙方应确保提供的技术服务符合约定的质量和标准。2.乙方有权根据实际情况调整技术服务内容和进度，并通知甲方和丙方。3.乙方有权解除合同，如甲方违反合同约定或丙方未按约定完成技术服务。4.乙方在合同履行过程中发现甲方或丙方有损害乙方权益的行为，有权要求停止侵害并承担相应责任。四、甲方的违约及限制条款1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，支付违约金。2.甲方超越授权范围进行技术服务活动，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。3.甲方在合同履行过程中，不得转让或委托第三方履行合同义务。4.甲方在合同履行过程中，不得泄露乙方和丙方的商业秘密。五、第三方主体丙方的违约及限制条款1.丙方未按约定完成技术服务，应承担违约责任，支付违约金。2.丙方在合同履行过程中，不得转让或委托第三方履行合同义务。3.丙方在合同履行过程中，不得泄露乙方和甲方的商业秘密。六、合同的解除、终止和争议解决1.在技术服务期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方因此造成的实际损失。2.在技术服务期限内，如乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件为：[填写附件名称，如技术服务方案、技术标准等]甲方（盖章）：[填写甲方的盖章，即委托人的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章，即受托人的盖章]丙方（盖章）：[填写丙方的盖章，即第三方主体的盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表的签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表的签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表的签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况