债务赠与房产合同范本

债务赠与房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：1.姓名：[填写赠与人姓名]身份证号码：[填写赠与人身份证号码]地址：[填写赠与人地址]1.姓名：[填写受赠人姓名]身份证号码：[填写受赠人身份证号码]地址：[填写受赠人地址]鉴于赠与人因[填写原因，例如：债务重组、资产清算等]对受赠人享有的一种或多项债务（以下简称“债务”）愿意将位于中国[填写城市]的房产（以下简称“房产”）赠与受赠人，且受赠人愿意接受该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房产用途：[填写房产用途]。1.2房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条债务及债务处理2.1赠与人对受赠人享有的一种或多项债务，债务具体内容如下：（1）债务名称：[填写债务名称]债务金额：[填写债务金额]债务期限：[填写债务期限]（2）债务名称：[填写债务名称]债务金额：[填写债务金额]债务期限：[填写债务期限]（3）债务名称：[填写债务名称]债务金额：[填写债务金额]债务期限：[填写债务期限]2.2赠与人同意将房产作为对受赠人所享有债务的抵偿，受赠人同意接受房产作为对赠与人所享有的债务的抵偿。第三条房产赠与3.1赠与人同意将房产无偿赠与受赠人，受赠人同意接受该房产。3.2赠与人与受赠人应当共同向相关房产登记机构申请办理房产过户手续。过户费用由双方按照实际发生金额承担。3.3房产过户至受赠人名下后，房产的所有权归受赠人所有，赠与人不再享有该房产的任何权利。第四条债务消灭4.1一旦房产过户至受赠人名下，赠与人对受赠人所享有的债务视为消灭。4.2赠与人应向受赠人提供房产的合法权属证明文件，以确保受赠人能够合法拥有和使用该房产。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方因履行本合同而获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同债务金额的[填写比例]。6.2违约一方还应承担因违约而给对方造成的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至受赠人名下之日终止。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房产证复印件2.债务证明复印件3.双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]第三方主体+甲方权益主导的债务赠与房产合同范本本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：1.姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]1.姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]1.名称：[填写第三方名称]法人代表：[填写第三方法人代表]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方因[填写原因，例如：债务重组、资产清算等]对乙方享有的一种或多项债务（以下简称“债务”）愿意将位于中国[填写城市]的房产（以下简称“房产”）赠与乙方，且乙方愿意接受该房产；同时，甲方为了确保自身权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行能力和信任度。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，同意为甲方对乙方所享有的债务提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务，否则第三方愿意承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房产的出让人，有权决定房产的赠与对象，并决定债务的抵偿方式。2.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.3甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保乙方的履行能力。第三条乙方权益和义务3.1乙方作为房产的受赠人，有权接受甲方的房产赠与。3.2乙方应按照本合同的约定，履行相应的债务抵偿义务。3.3乙方应接受第三方的担保，并按照甲方和第三方的要求提供必要的文件和信息。第四条房产赠与和债务抵偿4.1甲方同意将房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产。4.2乙方接受房产的同时，应将甲方的债务视为消灭，并按照甲方的要求进行债务抵偿。4.3甲方和乙方应共同向相关房产登记机构申请办理房产过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同债务金额的[填写比例]。5.2乙方还应承担因违约而给甲方造成的损失赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条甲方权利保障6.1甲方有权要求第三方提供担保措施，以确保合同的履行能力和信任度。6.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求第三方介入解决。6.3甲方在合同履行完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在增强合同的履行能力和信任度，确保甲方权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观的评估和监督，避免甲方和乙方之间的直接冲突，增强合同的可执行性。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，其目的在于通过引入第三方作为担保方，确保自身权益得到充分保障，同时实现债务的抵偿和房产的赠与。甲方的主导地位有助于确保合同的履行和双方权益的平衡，提升合同的可信度和可靠性。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房产证复印件2.债务证明复印件3.甲方、乙方、第三方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]第三方主体+乙方权益主导的债务赠与房产合同范本本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：1.姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]1.姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]1.名称：[填写第三方名称]法人代表：[填写第三方法人代表]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方因[填写原因，例如：债务重组、资产清算等]对乙方享有的一种或多项债务（以下简称“债务”）愿意将位于中国[填写城市]的房产（以下简称“房产”）赠与乙方，且乙方愿意接受该房产；同时，为了确保乙方权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行能力和信任度。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，同意为乙方对甲方所享有的债务提供担保。1.2第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，否则第三方愿意承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为房产的受赠人，有权接受甲方的房产赠与。2.2乙方应按照本合同的约定，履行相应的债务抵偿义务。2.3乙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保甲方的履行能力。第三条甲方权益和义务3.1甲方作为房产的出让人，有权决定房产的赠与对象，并决定债务的抵偿方式。3.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.3甲方应接受第三方的担保，并按照乙方和第三方的要求提供必要的文件和信息。第四条房产赠与和债务抵偿4.1甲方同意将房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产。4.2乙方接受房产的同时，应将甲方的债务视为消灭，并按照甲方的要求进行债务抵偿。4.3甲方和乙方应共同向相关房产登记机构申请办理房产过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同债务金额的[填写比例]。5.2甲方还应承担因违约而给乙方造成的损失赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条乙方权利保障6.1乙方有权要求第三方提供担保措施，以确保合同的履行能力和信任度。6.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求第三方介入解决。6.3乙方在合同履行完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法