东京美甲店转租合同范本

东京美甲店转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（原租户）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（新租户）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是东京美甲店的合法租赁权人，并且愿意将该店铺转租给乙方，乙方愿意接受转租并遵守相关条款，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将位于东京市[具体地址]的美甲店店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方。1.2转租期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月[金额]元。2.2乙方应在每月的[规定日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条转租条件3.1乙方需符合东京市的相关商业经营规定，并取得必要的经营许可和执照。3.2乙方不得将店铺转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。第四条店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，并按照原租赁合同的约定进行维护和保养。4.2乙方应在租赁期满后，按照原租赁合同的约定，将店铺恢复原状并交还给甲方。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。5.2如甲方未按照本合同约定提供店铺，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原租户）：[填写甲方全名]乙方（新租户）：[填写乙方全名]签订日期：[填写签订日期]1.美甲店店铺所有权证明2.租赁合同复印件3.经营许可证复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]第三方主体：[填写第三方全名]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]乙方（新租户）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是东京美甲店的合法租赁权人，并且愿意将该店铺转租给乙方，乙方愿意接受转租并遵守相关条款，同时甲方引入第三方主体作为担保和监管，以保障甲方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将位于东京市[具体地址]的美甲店店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方。1.2转租期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月[金额]元。2.2乙方应在每月的[规定日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为担保方，承诺对乙方履行合同义务进行监督和管理，确保乙方按照约定支付租金和履行合同义务。3.2第三方主体应承担违约责任，如乙方未能按照本合同约定支付租金，第三方主体应承担违约金的责任。3.3第三方主体有权对乙方进行信用评估和调查，以确保乙方具备良好的经营能力和信誉。第四条甲方权益保障4.1甲方有权随时检查店铺的经营状况，以确保乙方的经营活动符合合同约定。4.2甲方有权要求乙方提供经营报表和财务报表，以便甲方了解店铺的经营情况。4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买店铺，甲方有权优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得将店铺转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。5.3乙方不得改变店铺的使用目的，不得从事违法经营活动。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（原租户）：[填写甲方全名]第三方主体：[填写第三方全名]乙方（新租户）：[填写乙方全名]签订日期：[填写签订日期]1.美甲店店铺所有权证明2.租赁合同复印件3.经营许可证复印件4.其他与本合同相关的文件第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和监管，确保乙方的经营活动符合合同约定，同时增加乙方的违约成本，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方主体，甲方可以在租赁过程中拥有更多的控制权和监督权，以维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导东京餐厅转让合同范本甲方（原商户）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]第三方主体：[填写第三方全名]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]乙方（新商户）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是东京市[具体地址]的餐厅（以下简称“餐厅”）的合法所有权人，并且愿意将餐厅转让给乙方，乙方愿意接受转让并遵守相关条款，同时甲方引入第三方主体作为担保和监管，以保障乙方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条餐厅转让及期限1.1甲方同意将位于东京市[具体地址]的餐厅转让给乙方。1.2转让期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[转让期限]个月。第二条转让费用及支付方式2.1乙方应按月支付转让费用给甲方，转让费用标准为每月[金额]元。2.2乙方应在每月的[规定日期]前，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为担保方，承诺对甲方的履行合同义务进行监督和管理，确保甲方按照约定提供餐厅并履行合同义务。3.2第三方主体应承担违约责任，如甲方未能按照本合同约定提供餐厅或违反合同约定，第三方主体应承担违约金的责任。3.3第三方主体有权对甲方进行信用评估和调查，以确保甲方具备良好的履约能力。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对餐厅进行经营管理和改造，以适应市场需求。4.2乙方有权要求甲方提供餐厅的经营状况和财务状况，以便乙方了解餐厅的经营情况。4.3乙方在转让期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买餐厅，乙方有权优先购买。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定提供餐厅，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得干预乙方的经营活动，不得未经乙方同意擅自改变餐厅的使用目的。5.3甲方应在转让期限内保持餐厅的合法经营状态，确保餐厅不涉及任何违法行为。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（原商户）：[填写甲方全名]第三方主体：[填写第三方全名]乙方（新商户）：[填写乙方全名]签订日期：[填写签订日期]