中介房产托管合同范本

中介房产托管合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行托管的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方名下的房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方的房产目前处于闲置状态，甲方愿意将该房产委托给乙方进行托管。二、托管期限2.1本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月书面通知乙方，双方可重新签订托管合同。三、托管费用3.1乙方托管甲方房产，甲方应支付给乙方人民币_______元/月作为托管费用。3.2托管费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个月支付当季度的托管费用。四、托管事项4.1乙方作为甲方房产的托管方，应妥善保管甲方房产，确保房产的安全、整洁。4.2乙方不得将甲方房产出租、出售、转让给第三方，不得将房产用于违法活动。4.3乙方在甲方房产内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方的书面同意。五、权利义务5.1甲方应保证其对房产的拥有权，不得因房产权属纠纷影响乙方的正常托管权益。5.2乙方应按照合同约定履行托管职责，确保甲方房产的安全、整洁。六、违约责任6.1甲方未按时支付托管费用的，应按照迟延支付金额的_______%支付违约金。6.2乙方未按照合同约定履行托管职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：房产证复印件、乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行托管，并由丙方提供担保服务的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方名下的房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方的房产目前处于闲置状态，甲方愿意将该房产委托给乙方进行托管。二、托管期限2.1本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月书面通知乙方，双方可重新签订托管合同。三、托管费用3.1乙方托管甲方房产，甲方应支付给乙方人民币_______元/月作为托管费用。3.2托管费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个月支付当季度的托管费用。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，为甲方房产托管提供担保服务。4.2丙方应对乙方进行资信审查，确保乙方具备良好的托管能力。4.3丙方应承担乙方在托管过程中产生的违约责任，保障甲方的权益。五、甲方权益保障5.1甲方享有对房产的最终决策权，包括但不限于出售、出租、转让等。5.2甲方有权随时实地查看房产，确保房产的安全、整洁。5.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照合同约定履行托管职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2乙方未经甲方书面同意，不得将甲方房产出租、出售、转让给第三方。6.3乙方在甲方房产内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方的书面同意。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：房产证复印件、乙方身份证明复印件、丙方担保资质复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方作为担保方，提高了甲方房产托管的安全性，确保甲方的权益得到保障。2.第三方主体丙方的介入，使得乙方在托管过程中受到更多的约束和监督，降低了甲方房产受损的风险。3.甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保自己在房产托管过程中的权益得到充分保障。4.增加乙方的违约及限制条款，使甲方在乙方违约时能够采取相应措施，降低损失。5.本合同旨在规范甲乙丙三方的权利义务，维护合同的履行，实现甲方房产的合理利用和价值增值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导中介房产租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出租给乙方，并由丙方提供担保服务的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方名下的房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方愿意将该房产出租给乙方。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方租赁甲方房产，应支付给甲方人民币_______元/月作为租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，为乙方租赁甲方房产提供担保服务。4.2丙方应对甲方进行资信审查，确保甲方具备良好的出租能力。4.3丙方应承担甲方在租赁过程中产生的违约责任，保障乙方的权益。五、乙方权益保障5.1乙方享有对租赁房产的合法使用权，包括但不限于居住、经营等。5.2乙方有权按照合同约定对租赁房产进行合理装修、改造。5.3乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定履行出租职责的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2甲方未经乙方书面同意，不得将租赁房产出租、出售、转让给第三方。6.3甲方应保证租赁房产的安全、整洁，确保乙方正常使用。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：房产证复印件、乙方身份证明复印件、丙方担保资质复印件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方作为担保方，提高了乙方租赁房产的安全性，确保乙方的权益得到保障。2.第三方主体丙方的介入，使得甲方