天津房子转让合同范本

天津房子转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有位于天津市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：________________，现甲乙双方经充分协商，就该房产的转让事宜达成以下协议：第一条房产转让1.1甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产的所有权及与之相关的土地使用权、配套设施使用权等一切权益归乙方所有。第二条转让价格2.1双方确认，该房产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应按照中国法律法规的规定，自行办理过户手续。过户产生的费用由乙方承担。4.1甲方保证该房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业费、水电费等欠款。4.2甲方保证该房产并未被司法机关查封，也没有设定任何抵押。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________鉴于甲方拥有位于天津市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：________________，现甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为保证方对甲方权益的保障，就该房产的转让事宜达成以下协议：第一条房产转让1.1甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产的所有权及与之相关的土地使用权、配套设施使用权等一切权益归乙方所有。第二条转让价格2.1双方确认，该房产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应按照中国法律法规的规定，自行办理过户手续。过户产生的费用由乙方承担。4.1甲方保证该房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业费、水电费等欠款。4.2甲方保证该房产并未被司法机关查封，也没有设定任何抵押。4.3第三方作为保证方，对甲方上述承诺的真实性进行担保，如因甲方承诺不实导致乙方损失，第三方应承担连带责任。第五条甲方权益保障5.1乙方应确保甲方在转让过程中的合法权益不受损害，包括但不限于甲方的名誉权、财产权等。5.2乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。5.3乙方如未按约定时间接收房产，应支付给甲方延迟交付费用，费用标准为人民币_______元/日。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方作为独立的第三方，对甲方的承诺进行担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，通过设定乙方的违约及限制条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定第三方的保证责任，进一步巩固了自身的权益。这样的合同安排，既体现了甲方作为转让方的优势地位，也确保了甲方在房产转让过程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________鉴于甲方拥有位于天津市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：________________，现甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为保证方对乙方权益的保障，就该房产的转让事宜达成以下协议：第一条房产转让1.1甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产的所有权及与之相关的土地使用权、配套设施使用权等一切权益归乙方所有。第二条转让价格2.1双方确认，该房产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应按照中国法律法规的规定，自行办理过户手续。过户产生的费用由乙方承担。4.1甲方保证该房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业费、水电费等欠款。4.2甲方保证该房产并未被司法机关查封，也没有设定任何抵押。4.3第三方作为保证方，对甲方上述承诺的真实性进行担保，如因甲方承诺不实导致乙方损失，第三方应承担连带责任。第五条乙方权益保障5.1甲方应确保乙方在转让过程中的合法权益不受损害，包括但不限于乙方的名誉权、财产权等。5.2甲方如未按约定时间支付转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。5.3甲方如未按约定时间交付房产，应支付给乙方延迟交付费用，费用标准为人民币_______元/日。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，通过设定甲方的违约及限制条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，乙方通过设定第三方的保证责任，进一步巩固了自身的权益。这样的合同安排，既体现了乙方作为受让