小区店铺租给饭店合同范本

小区店铺租给饭店合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的小区店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方经营饭店的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。四、经营范围4.1乙方在租赁店铺内经营饭店，经营范围为__________。4.2乙方应遵守国家关于食品卫生、消防安全等方面的法律法规，确保经营活动合法合规。五、维修责任5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方经营活动导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日____‰。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.店铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.食品经营许可证副本4.消防安全检查合格证明5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的小区店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方经营饭店的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。1.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。1.3丙方应积极维护甲方的合法权益，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。1.4丙方有权根据合同约定，对乙方进行违约处罚，并有权解除合同。二、甲方的权益和责任2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受店铺出租所带来的收益。2.2甲方应保证店铺的基本设施完好，并承担店铺及附属设施的正常维护、维修费用。2.3甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方遵守国家关于食品卫生、消防安全等方面的法律法规。2.4甲方在租赁期内，有权要求乙方按照合同约定进行经营，确保店铺的正常经营秩序。三、乙方的权益和责任3.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求提供相关经营资料。3.3乙方应遵守国家关于食品卫生、消防安全等方面的法律法规，确保经营活动合法合规。3.4乙方在租赁期内，有权要求甲方提供店铺的正常维护、维修服务。四、违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日____‰。4.2乙方未按照合同约定进行经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方有违反国家法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.4丙方有权要求乙方立即改正违约行为，如乙方不改正，丙方有权解除合同。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2甲方未按照合同约定提供店铺的正常维护、维修服务，乙方有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方监管方，介入本合同，旨在确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的合法权益。7.2丙方的介入，有利于规范乙方的经营行为，提高店铺的经营效益。7.3丙方作为第三方，能够客观公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供良好的经营环境。8.2甲方通过本合同，可以规范乙方的经营行为，降低经营风险，确保店铺的正常经营秩序。8.3甲方作为主导方，有利于维护自身的合法权益，提高租赁效益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.店铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.食品经营许可证副本4.消防安全检查合格证明5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的小区店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方经营饭店的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丁方的职责和权益1.1丁方作为第三方监管方，负责对甲方的出租行为进行监管，确保甲方合法合规出租店铺。1.2丁方有权对甲方的出租行为进行现场检查，并要求甲方提供相关出租资料。1.3丁方应积极维护乙方的合法权益，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。1.4丁方有权根据合同约定，对甲方进行违约处罚，并有权解除合同。二、乙方的权益和责任2.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求提供相关经营资料。2.3乙方应遵守国家关于食品卫生、消防安全等方面的法律法规，确保经营活动合法合规。2.4乙方在租赁期内，有权要求甲方提供店铺的正常维护、维修服务。三、甲方的权益和责任3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受店铺出租所带来的收益。3.2甲方应保证店铺的基本设施完好，并承担店铺及附属设施的正常维护、维修费用。3.3甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方遵守国家关于食品卫生、消防安全等方面的法律法规。3.4甲方在租赁期内，有权要求丁方对乙方进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。四、违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定提供店铺的正常维护、维修服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日____‰。4.3甲方有违反国家法律法规的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.4丁方有权要求甲方立即改正违约行为，如甲方不改正，丁方有权解除合同。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如乙甲双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2丁方未按照合同约定进行监管，乙方有权解除合同。六、第三方介入的意义和目的6.1丁方作为第三方监管方，介入本合同，旨在确保甲方的出租行为合法合规，维护乙方的合法权益。6.2丁方的介入，有利于规范甲方的出租行为，提高店铺的经营效益。6.3丁方作为第三方，能够客观公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时为甲方提供良好的出租环境。7.2乙方通过本合同，可以规范甲方的出租行为，降低经营风险，确保店铺的正常经营秩序。7.3乙