临时租用土地协议书2024年

临时租用土地协议书2024年通用合同编号：__________临时租用土地协议书甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定签订本协议。第一条租用土地基本情况1.1租用土地面积：____________平方米；1.2租用土地位置：____________（具体位置描述）；1.3租用土地用途：____________（具体用途）；1.4租用期限：自2024年月日至2024年月日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；2.2租金支付方式：____________（银行转账、现金等）；2.3租金支付期限：每________个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；2.4乙方应在每次租金支付期限届满前________个工作日将租金支付至甲方指定的账户。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在租用土地上的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动；3.2甲方应保证乙方的租用土地不受相邻权人的侵害，如发生相邻权人侵害乙方权益的情况，甲方应积极协调解决；3.3甲方应在租用期限内保证租用土地的完整性，不得无故收回租用土地；3.4甲方应按照本协议约定提供乙方所需的水、电等基础设施。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租用土地，不得擅自改变用途；4.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金；4.3乙方在租用土地上的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法活动；4.4乙方应在租用期限届满后，按照甲方要求将租用土地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的________%；5.2甲方未按照本协议约定提供乙方所需的水、电等基础设施，导致乙方无法正常使用租用土地的，甲方应承担相应的违约责任；5.3乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：2024年月日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方经营活动的相关许可证3.水、电等基础设施的接入协议4.乙方在租用土地上的施工许可证5.租赁合同的补充协议6.乙方支付租金的银行转账记录7.乙方恢复租用土地原状的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供水、电等基础设施，导致乙方无法正常使用租用土地，属于甲方违约。2.乙方未按照约定的租金支付期限和方式支付租金，属于乙方违约。3.乙方擅自改变租用土地的用途，属于乙方违约。4.甲方无故收回租用土地，属于甲方违约。5.甲方未保证乙方在租用土地上的正常使用，属于甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中土地的合法使用权人。2.承租方：指本协议中租用土地并进行临时使用的乙方。3.租用土地：指本协议中乙方租用的甲方土地。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租用土地的对价。5.租用期限：指本协议中乙方租用租用土地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到相邻权人侵害乙方权益的情况，乙方应及时与甲方沟通，甲方协调解决。2.乙方未按约定用途使用土地，甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或解除合同。3.乙方未按约定支付租金，甲方应及时催告，必要时解除合同并追究违约责任。4.甲方未按约定提供基础设施，乙方应及时向甲方提出，甲方按要求履行。5.遇到不可抗力因素影响合同履行