2024版入驻协议书

2024版入驻协议书合同编号：__________鉴于甲方是一家具备一定规模和实力的企业，乙方愿意入住甲方园区，共同发展，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条入住项目及条件1.1乙方入住的项目为甲方园区的_______（填写具体项目名称），占地面积_______平方米。（1）具有合法有效的营业执照；（3）符合甲方园区的产业定位和发展规划；（4）符合国家及地方的相关法律法规和政策。第二条入住期限及费用2.1乙方入住期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按甲方提供的《入驻费用明细表》支付相关费用，包括但不限于租金、物业管理费、公共设施使用费等。2.3乙方应在入住前向甲方支付人民币_______元作为押金，合同到期后，如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分无息退还乙方。第三条甲乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）为乙方提供符合约定的办公和生活设施；（2）保障乙方的正常生产经营，确保园区内的基础设施和公共设施正常运行；（3）协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的政策支持和咨询服务；（4）监督乙方遵守国家法律法规和园区管理规定，对乙方的不当行为有权要求整改或解除本协议；（5）本协议有效期内，甲方不得提高租金等费用。3.2乙方的权利和义务：（1）按照约定支付相关费用，如有欠费，甲方有权解除本协议；（2）遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法乱纪的活动；（3）爱护园区内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）自备生产经营所需的设备和材料，不得占用公共区域；（5）本协议有效期内，乙方不得擅自转租或转让入驻项目。第四条合同的变更和解除（1）甲方应退还乙方剩余期限的租金，但扣除已产生的费用；（2）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元；（3）乙方应在收到甲方通知后_______日内搬离园区，否则甲方有权采取必要措施予以清退。4.2在合同期内，如有特殊情况，甲乙双方可协商一致进行合同变更。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.入驻费用明细表4.园区设施使用规则5.相关政策支持文件6.甲方园区平面图7.乙方项目简介二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，视为违约。2.乙方擅自转租或转让入驻项目，视为违约。3.乙方从事违法乱纪活动，视为违约。4.乙方未遵守园区管理规定，造成园区设施损坏，视为违约。5.甲方未按约定提供设施或服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具备一定规模和实力的企业，为乙方提供入驻园区的条件。2.乙方：指入住甲方园区的单位或个人，需符合甲方园区的产业定位和发展规划。3.入驻项目：指乙方在甲方园区内从事的生产经营活动。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用园区内的办公和生活设施。5.物业管理费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于园区的物业管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方欠费问题：甲方可以提醒乙方及时支付欠费，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方项目不符合园区定位：甲方有权要求乙方整改项目，如乙方拒绝整改，甲方有权解除本协议。3.乙方损坏园区设施：乙方应承担相应的赔偿责任，如乙方拒绝赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.甲方未能提供约定的设施或服务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快解决设施或服务问题。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供产业园区入驻条件