商铺居间合同协议2024年

商铺居间合同协议2024年通用合同编号：__________商铺居间合同协议名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，同意为甲方提供购买/出售商铺的居间服务，包括寻找合适的购买/出售方、协商交易条件、协助签订合同等。1.2乙方应尽最大努力促使甲方购买/出售商铺的交易成功，但乙方不保证交易一定能成功。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行居间义务，诚实守信，为甲方的利益提供专业、公正的居间服务。2.2乙方应保守商业秘密，不得泄露甲方提供的商业机密和个人信息。2.3乙方应在甲方授权范围内进行居间活动，不得超出授权范围。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实的商铺信息、交易条件和相关信息，以便乙方为甲方提供准确的居间服务。3.2甲方应按照乙方的建议，积极参与居间活动的组织和实施。3.3甲方应对乙方提供的居间服务给予合理的报酬。第四条居间费用的支付（1）甲方购买/出售商铺交易成功后，支付乙方居间费用的百分比为：______%。（2）甲方应在交易成功后______日内，向乙方支付居间费用。4.2乙方提供居间服务未成功的，甲方无需支付居间费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为：______元。5.2乙方违反本合同第二条的约定，泄露甲方商业机密和个人信息的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：2024年______月______日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺产权证复印件4.商铺土地使用权证复印件5.商铺租赁合同（如有的话）6.商铺购买/出售证明文件7.乙方居间服务合同（如有）8.交易过程中的相关费用支付凭证9.交易成功后的商铺交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付居间费用的，构成违约。2.乙方未按照约定提供居间服务，或者超出甲方授权范围进行居间活动的，构成违约。3.乙方泄露甲方商业机密和个人信息的，构成违约。4.甲方未按照约定参与居间活动的组织和实施的，构成违约。5.甲方未按照约定时间向乙方支付居间费用的，构成违约。三、法律名词及解释：1.居间人：指在甲方和乙方之间，为双方达成交易提供介绍、协商等服务的自然人或者法人。2.居间服务：指居间人为促成甲方和乙方之间的交易，所提供的介绍、协商等服务。3.商铺：指双方在合同中约定的用于购买或出售的商用物业。4.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付居间费用：乙方可以与甲方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付居间费用。2.乙方未提供居间服务或者超出授权范围：甲方可以与乙方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。3.乙方泄露甲方商业机密和个人信息：甲方可以与乙方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼要求乙方承担相应的法律责任。4.交易过程中产生争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.