2024版商场租赁简单合同范本

2024版商场租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于____________________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3物业设施设备齐全，主要包括____________________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照物业的性质、功能及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变用途，不得擅自进行装修、改造或损坏物业。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动，否则一切后果由乙方自行承担。4.3乙方应合理使用物业内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修责任5.1甲方负责对租赁物及附属设施进行定期检查、维修，确保物业的安全、正常使用。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修复费用。5.2因乙方使用不当导致物业及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定使用物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物业权属证明2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁物平面图4.物业设施设备清单5.租赁合同专用条款6.保险单副本7.甲方银行账户信息8.乙方租赁押金收据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用物业：指乙方擅自改变物业用途、进行装修改造或损坏物业。3.甲方未按约定维修物业：指甲方未按时检查、维修租赁物及附属设施，导致物业损坏。4.甲方未提供物业保险：指甲方未要求乙方办理物业保险或未将保险单副本交甲方备案。5.双方未友好协商解决纠纷：指合同履行过程中发生纠纷，双方未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租物业的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的物业租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：指一方违约时需向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为物业及附属设施办理的保险，包括财产保险等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月约定日期前支付租金，如遇逾期，甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金及滞纳金。2.乙方未按约定使用物业：甲方发现乙方未按约定使用物业时，应要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.物业设施设备损坏：甲方应及时维修损坏的设施设备，如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。4.发生纠纷：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于各类商场、购物中心、商业街等物业租赁场景，用于规范甲方与乙方之间的租赁行为，保障双方合法权益。在签订合同前