2024年宅基地转让协议参考样本（3篇）

第3页共3页2024年宅基地转让协议参考样本甲方：_____身份证号码_____乙方：_____身份证号码_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：_____甲方：_____身份证号码：_________年____月____日乙方：_____身份证号码：_________年____月____日2024年宅基地转让协议参考样本（2）宅基地转让协议甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方是宅基地使用权的合法持有者，愿意将其名下的宅基地转让给乙方，并且乙方有意愿接受该宅基地的转让。为了明确双方权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：第一条宅基地的转让1.1甲方同意将其名下位于（详细地址）的宅基地转让给乙方。该宅基地的面积为（面积），且建设有（房屋情况）。1.2乙方同意购买并接受该宅基地的所有权，并承担宅基地的相关权益和责任。第二条交付标的物2.1甲方应在本协议生效之日起（交付日期）将宅基地的合法所有权转让给乙方。2.2甲方应提供包括但不限于以下材料并保证其真实性：（1）宅基地所有权证书；（2）建设用地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）房屋状况及权属证明；（5）宅基地的相关税费清缴证明；（6）其他相关证明及材料。第三条转让价款3.1乙方应支付给甲方的宅基地转让价款为（金额），乙方应在协议签订之日起（付款期限）将该款项支付至甲方指定的账户。3.2乙方违反付款义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第四条宅基地权益与责任的转移4.1自转让标的物的所有权转移之日起，宅基地的所有权及相关权益与责任由甲方转移到乙方名下。4.2自转让标的物的所有权转移之日起，乙方应按照法律规定缴纳宅基地的土地使用费、房产税等相关税费。4.3甲方保证在本协议签订之日起，无论在甲方转让标的物的所有权之前或之后，不对该宅基地存在其他的权属纠纷，并保证向乙方提供真实、完整、有效的证明材料。第五条违约责任5.1若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约方还应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.2如因一方的原因导致本协议无法履行或未能及时履行，对方有权解除本协议，并可以要求违约方承担相应违约责任。5.3无论因何种原因导致本协议无效，双方应友好协商解决争议。协商不成的，向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议签署后的任何修改、补充只有双方经书面协商一致并签署的文件才能生效。6.2本协议适用中华人民共和国法律。第七条协议生效与解除7.1本协议自双方签署之日起生效，至宅基地转让价款支付完毕之日止。7.2在本协议有效期内，任何一方如有解除协议的意愿，应提前以书面形式通知对方，并经双方友好协商达成一致后解除。本协议正本一式（份数），甲乙双方各执（份数），具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：2024年宅基地转让协议参考样本（3）宅基地转让协议协议编号：XXX签订日期：年月日甲方（出让方）：姓名/法定名称：（以下简称甲方）身份证号码/代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：姓名/法定名称：（以下简称乙方）身份证号码/代码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有宅基地的使用权，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本信息宅基地编号：_______宅基地坐落地点：_______宅基地土地面积：_______平方米第二条转让事项1.甲方同意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。2.转让的宅基地用途：_______（商业、居民等）。第三条交易价格及支付方式1.转让宅基地的总价款为_______万元（大写：_______）。2.乙方应于本合同签订之日起_______天内支付首付款_______万元（大写：_______），并在_______年内支付剩余的款项，共计_______万元（大写：_______）。3.本款项支付以乙方提供的银行转账凭证为准，甲方验收无误后即视为支付完成。第四条过户手续办理1.甲方应与乙方一同到有权机关办理过户手续，将宅基地使用权转让给乙方。2.过户费用由乙方自行承担，包括但不限于过户税费、公证费等。3.宅基地使用权过户完成后，由乙方负责前往有关部门办理宅基地使用权证书的变更手续，并将新的使用权证书副本交付给甲方。第五条附属设施转让1.附属设施包括房屋、围墙、门窗、水电设施等。2.甲方同意将附属设施无偿转让给乙方，乙方同意接受该转让。3.附属设施的所有权转移后，乙方应自行负责其维修、保养和后续管理。第六条安全责任1.乙方同意自行承担宅基地使用期间的风险和侵权责任。2.乙方应保证在使用宅基地时不得从事危害社会安全、侵犯他人合法权益等违法或违反社会道德的行为，如有违反，乙方应承担相应法律责任。第七条争议解决双方因执行本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第八条协议生效本协议自双方签字后生效，至宅基地使用权转让手续完全完成之日终止。第九条其他1.对于本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，并作为本协议的附