夫妻离婚房屋买卖合同2024年

夫妻离婚房屋买卖合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为_______平方米，房屋结构为_______，房屋楼层为_______层，建成年份为_______年。1.3该房屋附属设施设备状况，以甲乙双方在房屋买卖交接时的现状为准。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的账户。（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）自本合同签订之日起____个月内，乙方一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4甲方应于收到乙方支付的首付款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下。3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维修、保养等费用。3.3甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应按房价款的____%向乙方支付违约金。4.2乙方未按本合同约定时间支付房价款的，应按逾期支付房价款的____%向甲方支付违约金。4.3甲乙双方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.夫妻离婚房屋所有权证明

2.房屋产权证

3.房屋买卖合同

4.房屋买卖交接单

5.付款凭证

6.房屋过户证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，属于违约行为。

2.乙方未按合同约定时间支付房价款，属于违约行为。

3.甲方未按合同约定履行其他义务，属于违约行为。

4.乙方未按合同约定履行其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.夫妻离婚房屋买卖合同：指夫妻在离婚过程中，就房屋买卖事宜达成的协议。

2.房屋所有权：指房屋的所有权归谁所有，以及房屋的处置权。

3.房价款：指购买房屋所需支付的款项。

4.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。

2.乙方未按约定时间支付房价款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房价款。

3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。

4.房屋实际情况与合同描述不符：甲乙双方应重新协商，根据实际情况调整合同内容。五、所有应用场景：

1.夫妻双方