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文档简介
土建承包人工费的合同(2024版)合同编号:__________合同各方:第一条工程概述1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:包括但不限于土建施工、结构架设、水电安装、装饰装修等。1.4工程规模:____________________1.5工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。第二条承包范围及方式2.1乙方承包范围:根据本合同约定,乙方负责完成本工程的人工费用及相关管理工作。2.2承包方式:乙方按照甲方的要求,完成工程人工费用的支付,并确保工程进度、质量、安全等各项指标符合国家及行业标准。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。3.2支付方式:(1)甲方支付乙方工程预付款人民币(大写):____________元整(小写):_____________元;(2)工程进度达到约定的百分比后,甲方支付乙方相应进度款;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。第四条工程进度及质量要求4.1工程进度:乙方应按照甲方的要求,确保工程按期完成。4.2质量要求:乙方应按照国家及行业标准,保证工程质量,确保工程安全、美观、实用。4.3安全要求:乙方应严格按照国家及行业安全标准,加强施工现场安全管理,确保工程施工过程中无人身伤亡及财产损失。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程款项,乙方有权暂停工程,并要求甲方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致合同无法履行,应立即协商解决办法,减轻损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.工程预算明细表
3.工程进度计划表
4.工程质量验收标准
5.安全管理制度及应急预案
6.乙方施工团队资质证明
7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,包括但不限于延期交付、工程质量不符合标准等。
2.甲方未按照约定支付工程款项,包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。
3.双方未履行合同约定的其他义务,如违反保密条款、擅自变更合同内容等。
4.违约行为的认定应依据合同条款、法律法规及实际情况进行判断。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同约定的权利人,承担合同约定的义务。
2.乙方:指合同约定的义务人,承担合同约定的义务。
3.工程:指合同约定的施工项目,包括土建施工、结构架设、水电安装、装饰装修等。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,并向甲方说明原因;必要时,甲方可以协商延长合同工期。
2.工程质量问题:乙方应按照约定标准进行整改,直至满足质量要求;必要时,甲方可以委托第三方检测机构进行检测。
3.款项支付纠纷:双方应按照合同约定履行付款义务;如有争议,可以通过协商解决或依法解决。
4.合同变更:任何一方提出变更合同内容,应与另一方协商一致,并签订书面变更协议。
5.违约行为处理:一方违约,另一方可以要求违约方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景:
1.适用于各类土建工程的人工费用的承包合同。
2.适用于承包商承担土建工程的人
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