商业街承包经营合同2024年

商业街承包经营合同2024年通用合同编号：__________商业街承包经营合同（2024年通用）甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有商业街的经营管理权，并拟将其部分区域对外承包给乙方经营；乙方愿意承包甲方商业街的相应区域，并按照约定的条件进行经营。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包区域及经营范围1.1乙方承包的商业街区域位于（具体地址），占地面积约为（平方米），甲方提供给乙方使用的店铺数量为（个）。1.2乙方承包区域的经营范围包括（列举乙方经营的商品或服务种类），如乙方需扩大或调整经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为（年），自（合同签订之日起）至（合同到期日止）。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应在本合同到期日前一个月内与甲方协商签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为（金额），按（月/季度/年）支付。3.2乙方应在每月/季度/年的第一个工作日，将当月/季度/年的承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的（百分比）作为滞纳金。第四条经营管理和要求4.1乙方应按照甲方提供的商业街经营管理规范进行经营，确保经营活动符合相关法律法规及商业街的经营管理要求。4.2乙方应在承包区域内设置符合消防安全、卫生、环保等要求的相关设施，并保证设施的正常运行。4.3乙方应确保承包区域的经营活动不影响商业街的整体形象和正常经营秩序，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。第五条知识产权和宣传推广5.1乙方在经营过程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权应合法有效，不得侵犯他人的合法权益。5.2乙方应在经营场所显著位置放置甲方授权的标识，并按照甲方的要求进行宣传推广活动。5.3乙方不得利用甲方商业街的名称、声誉进行任何虚假宣传或误导消费者的行为。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在承包期间违反相关法律法规或甲方经营管理要求的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。6.3甲方未按照约定提供承包区域或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同到期日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.商业街承包经营合同

2.承包区域平面图

3.乙方经营范围详细清单

4.承包费用支付证明文件

5.商业街经营管理规范

6.消防安全、卫生、环保等相关设施验收报告

7.乙方经营许可证

8.知识产权证明文件

9.甲方授权标识

10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

2.乙方在承包期间违反相关法律法规或甲方经营管理要求，甲方有权要求整改或解除合同。

3.甲方未按照约定提供承包区域或违反合同约定，乙方有权要求承担违约责任。

4.乙方未按照约定经营范围进行经营，甲方有权要求整改或解除合同。

5.乙方逾期支付承包费用，应支付应付费用总额的滞纳金。

6.乙方利用甲方商业街名称、声誉进行虚假宣传或误导消费者，甲方有权要求停止侵权行为并赔偿损失。三、法律名词及解释：

1.承包方：指承担商业街区域承包经营义务的一方。

2.发包方：指拥有商业街经营管理权并对外承包的一方。

3.承包费用：指乙方为承包经营商业街区域向甲方支付的费用。

4.经营范围：指乙方在承包区域内允许经营的商品或服务种类。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付承包费用的违约方应支付的额外赔偿金。

7.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如有疑问，乙方应及时与甲方联系确认支付金额及账户信息。

2.经营范围调整：如需调整经营范围，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。

3.经营管理规范遵守：乙方应了解并遵守商业街经营管理规范，确保经营活动合法合规。

4.知识产权保护：乙方应确保使用的知识产权合法有效，如有侵权行为，应立即整改并承担相应责任。

5.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.商业街经营管理方对外承包经营权。

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