2024版正规的房屋买卖合同

2024版正规的房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【建筑面积】平方米【套内面积】平方米1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。（1）本合同签订之日起【天数】内，支付购房款的【百分比】作为定金；（2）自交付定金之日起【天数】内，支付购房款的【百分比】；（3）余款在办理房屋过户手续后【天数】内付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合，在最短时间内办理房屋过户手续。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。4.3乙方应按照本合同约定的时间，支付购房款。4.4乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的管理及维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】。5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。5.3若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字/盖章】日期：____年____月____日乙方（买方）：【签字/盖章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.房屋买卖合同草稿6.定金收据7.购房款支付凭证8.房屋过户申请表9.双方身份证明复印件10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未能保证房屋产权清晰，属于违约行为。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.购房款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的购买房屋的全部款项。5.过户：指将房屋所有权依法转移给乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。2.问题：甲方未能保证房屋产权清晰。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。3.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应共同配合，向相关部门寻求帮助，尽快解决纠纷。五、所有应用场景：1.