建设工程造价管理条例2024年

建设工程造价管理条例2024年合同目录第一章：总则1.1目的和适用范围1.2管理原则1.3相关术语定义第二章：工程造价构成2.1直接费用2.2间接费用2.3利润和税金第三章：工程量清单3.1编制原则3.2工程量清单内容3.3工程量清单使用第四章：计价方法4.1计价依据4.2计价程序4.3计价标准第五章：合同价格5.1合同价格形式5.2合同价格调整5.3合同价格支付第六章：变更与索赔6.1变更管理6.2索赔程序6.3索赔处理第七章：工程结算7.1结算原则7.2结算程序7.3结算文件第八章：风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制第九章：争议解决9.1争议解决机制9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：监督检查10.1监督检查职责10.2监督检查程序10.3监督检查结果第十一章：法律责任11.1违规责任11.2赔偿责任11.3法律责任第十二章：附则12.1补充规定12.2施行日期12.3修订与解释第十三章：附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效14.5其他约定第一章：总则1.1目的和适用范围本条例旨在规范建设工程造价活动，明确计价行为，保护合同双方合法权益，促进建筑市场健康发展。适用于所有在中华人民共和国境内进行的建设工程项目。1.2管理原则建设工程项目造价管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保造价合理、透明。1.3相关术语定义本条例中所涉及的专业术语，按照国家相关标准和行业规范进行解释。第二章：工程造价构成2.1直接费用直接费用包括人工费、材料费、施工设备使用费等，具体费用标准按照国家或行业规定执行。2.2间接费用间接费用包括管理费、利润、风险费等，按照合同约定的比例或金额计入工程造价。2.3利润和税金利润按照合同约定的比例计算，税金按照国家税法规定计算，并计入工程造价。第三章：工程量清单3.1编制原则工程量清单应根据施工图纸和技术规范编制，确保清单的准确性和完整性。3.2工程量清单内容工程量清单应包括工程名称、工程量、单位、单价等信息。3.3工程量清单使用工程量清单作为合同附件，是合同价格计算和工程结算的依据。第四章：计价方法4.1计价依据计价依据包括国家或行业发布的计价规范、标准和市场价格信息。4.2计价程序计价程序应按照合同约定和相关法规进行，确保计价的合理性和准确性。4.3计价标准计价标准应符合国家或行业发布的相关标准，确保计价的统一性和规范性。第五章：合同价格5.1合同价格形式合同价格可以采取固定总价、固定单价或成本加酬金等形式。5.2合同价格调整合同价格在特定情况下可以调整，调整条件和方法应事先在合同中明确。5.3合同价格支付合同价格的支付应按照合同约定的支付方式、时间和比例进行。第六章：变更与索赔6.1变更管理工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致后，按照变更程序执行。6.2索赔程序索赔应由受影响方提出，并提供相应的证据和理由，按照合同约定的索赔程序处理。6.3索赔处理索赔处理应公平、合理，确保双方的合法权益不受损害。第七章：工程结算7.1结算原则工程结算应遵循合同约定和相关法规，确保结算的准确性和公正性。7.2结算程序工程结算应按照合同约定的程序进行，包括提交结算报告、审核和确认等步骤。7.3结算文件结算文件应包括结算报告、变更记录、支付凭证等，作为结算的依据。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：风险管理8.1风险识别合同双方应共同识别工程实施过程中可能遇到的风险，并在合同中明确风险类型。8.2风险评估双方应对识别的风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的风险应对措施。8.3风险控制乙方应采取有效措施控制风险，减少风险发生的可能性和影响。第九章：争议解决9.1争议解决机制双方应建立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。9.2争议解决程序争议发生时，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可按照合同约定的程序进行调解或仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由责任方承担，或按照合同约定的方式分担。第十章：监督检查10.1监督检查职责甲方有权对乙方的施工活动进行监督检查，乙方应予以配合。10.2监督检查程序监督检查应按照合同约定的程序进行，包括通知、实施和结果反馈等。10.3监督检查结果监督检查的结果应书面记录，并作为合同执行和工程结算的依据。第十一章：法律责任11.1违规责任违反合同约定的一方应承担相应的违约责任。11.2赔偿责任因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.3法律责任违反国家法律法规的行为，应依法承担相应的法律责任。第十二章：附则12.1补充规定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为合同的组成部分。12.2施行日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3修订与解释本合同的修订和解释权归双方共同所有。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。13.2附件内容附件内容应详细、准确，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件效力附件作为合同不可分割的一部分，对双方具有约束力。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：______乙方：______14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5其他约定双方可根据实际情况，对合同内容进行其他必要约定。以上为合同后七章的详细内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的建设工程项目中，合同附件条款及说明是确保项目顺利实施的重要法律文件。以下是针对此类项目的附件条款及说明，旨在明确各方的权利、义务和责任，以及合同执行过程中的具体操作细节。一、工程概况附件1.1工程名称、地点及规模详细描述工程的名称、具体地点、占地面积、建筑面积等基本信息。1.2工程特性阐述工程的特性，包括但不限于工程结构、使用功能、技术要求等。1.3工程目标明确工程的质量目标、进度目标、安全目标等。二、施工图纸及技术规范附件2.1施工图纸提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。2.2技术规范列出所有适用的技术规范和标准，确保施工过程中的规范性。三、工程量清单附件3.1工程量清单详细列出工程量清单，包括各分项工程的名称、数量、单位、单价等。3.2工程量计算方法说明工程量的计算方法和依据，确保工程量的准确性。四、合同价格附件4.1合同价格构成详细说明合同价格的构成，包括直接费用、间接费用、利润和税金等。4.2价格调整机制描述合同价格调整的条件、方法和程序。五、工程进度计划附件5.1进度计划表提供详细的工程进度计划表，包括各阶段的起止时间、关键节点等。5.2进度控制措施阐述确保工程按计划进行的控制措施。六、质量保证措施附件6.1质量管理体系描述乙方的质量管理体系，包括质量控制流程、质量检查标准等。6.2质量保证措施列出具体的质量保证措施，如材料检验、施工过程监控等。七、安全管理附件7.1安全生产责任制明确各方在安全生产中的责任和义务。7.2安全生产措施列出具体的安全生产措施，包括安全教育培训、现场安全防护等。八、变更与索赔附件8.1变更管理流程描述工程变更的申请、审批、实施和记录的流程。8.2索赔管理流程说明索赔的提出、审核、处理和记录的流程。九、工程验收附件9.1验收标准列出工程验收的标准和要求。9.2验收程序详细说明工程验收的程序和步骤。十、风险管理附件10.1风险识别与评估描述风险识别的方法和评估的标准。10.2风险应对措施列出针对已识别风险的应对措施。十一、合同支付附件11.1支付计划提供详细的合同支付计划，包括支付的时间点、金额和条件。11.2支付方式说明合同款项的支付方式，如转账、支票等。十二、合同终止与解除附件12.1合同终止条件明确合同终止的条件和程序。12.2合同解除条件描述合同解除的条件和程序。十三、争议解决附件13.1争议解决机制描述合同争议的解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。13.2争议解决程序详细说明争议解决的程序和步骤。十四、监督检查附件14.1监督检查计划提供监督检查的计划，包括检查的时间、内容和方法。14.2监督检查记录说明监督检查记录的格式和保存要求。十五、法律责任附件15.1违约责任明确违约责任的承担方式和赔偿标准。15.2法律责任描述违反法律法规应承担的法律责任。十六、其他约定附件16.1补充条款列出合同正文未涉及但双方认为必要的其他约定。16.2特殊要求说明项目实施过程中的特殊要求。以上附件条款及说明是多方为主导的建设工程项目合同的重要组成部分，旨在为合同的执行提供详细指导和法律依据。通过这些附件，可以确保项目的顺利进行，同时保护各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下内容：工程概况附件，包括工程名称、地点、规模及特性。施工图纸及技术规范附件，包括所有施工图纸和技术规范。工程量清单附件，详细列出工程量及计算方法。合同价格附件，包括价格构成及调整机制。工程进度计划附件，明确工程进度安排和控制措施。质量保证措施附件，包括质量管理体系和保证措施。安全管理附件，明确安全生产责任和措施。变更与索赔附件，包括变更管理流程和索赔管理流程。工程验收附件，包括验收标准和程序。风险管理附件，包括风险识别、评估和应对措施。合同支付附件，包括支付计划和方式。合同终止与解除附件，明确终止和解除的条件和程序。争议解决附件，包括争议解决机制和程序。监督检查附件，包括监督检查计划和记录。法律责任附件，明确违约责任和法律责任。其他约定附件，包括补充条款和特殊要求。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按照合同约定的时间、方式和条件履行义务。未达到合同约定的质量、安全标准。未遵守合同中的风险管理、变更管理、验收管理等相关规定。违约行为的认定应由合同双方共同确认，或根据合同争议解决机制进行裁定。三、法律名词及解释：合同：指本建设工程项目施工管理承包合同及其附件。甲方：指合同中指定的业主或项目发起方。乙方：指合同中指定的承包方或施工管理方。工程量清单：指详细列出工程量及计算方法的文件。变更：指在合同执行过程中，由甲方提出的对原合同内容的修改。索赔：指因对方违约或不可抗力等原因，一方要求对方给予经济补偿的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁机构时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除需符合合同约定的条件，双方应以书面形式确认。终止后事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的工