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文档简介
人民防空工程租赁使用合同示范(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________第一条工程基本情况工程名称:__________
工程地址:__________
工程面积:__________
工程用途:__________第二条租赁期限本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为每平方米每月____元,租金总计为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途乙方租赁该工程的用途为:__________。如乙方需改变租赁用途,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。第五条租赁物的使用、维护和管理1.乙方应合理使用租赁物,按照约定的用途进行使用,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全,防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
3.乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物的正常使用。第六条维修责任1.甲方应保证租赁物符合约定的使用条件,如因甲方原因导致租赁物不符合使用条件,甲方应负责维修或更换。
2.因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止1.在租赁期内,如乙方未按照约定的用途使用租赁物,甲方有权解除本合同。
2.如租赁期限届满,双方未达成续租协议,本合同自行终止。
3.合同终止后,乙方应按照甲方的要求迁离租赁物,并支付因迁离产生的相关费用。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.人民防空工程租赁使用合同示范文本
2.工程现状照片或视频资料
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
5.租赁用途说明书
6.租赁物维修记录
7.租金支付证明文件
8.租赁物交付确认书二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的使用条件。
2.乙方未按约定的用途使用租赁物,或擅自改变租赁物的结构和用途。
3.乙方未按约定时间支付租金。
4.甲方未按约定时间提供维修服务或拒绝承担维修责任。
5.双方未达成续租协议,但乙方未迁离租赁物。三、法律名词及解释:
1.人民防空工程:指为保障人民生命财产安全,在战争或特殊情况下,用以避难、防护的建筑工程。
2.租赁物:指甲方出租的人民防空工程。
3.租金:指乙方按照约定用途租赁使用租赁物,应支付给甲方的费用。
4.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。
5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:租赁物不符合约定使用条件。
解决办法:甲方应在租赁前确保租赁物符合使用条件,如不符合,应立即进行维修或更换。2.问题:乙方未按约定用途使用租赁物。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方迁离租赁物,并支付相关费用。3.问题:乙方未按约定时间支付租金。
解决办法:甲方有权按逾期天数收取滞纳金,如乙方长期未支付,甲方有权解除合同。4.问题:甲方未按约定时间提供维修服务或拒绝承担维修责任。
解决办法:乙方有权
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