2024年门面转让协议标准模板（四篇）

第3页共3页2024年门面转让协议标准模板转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街（路）____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为

____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延

年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为_____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金_____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____附件

原房屋租赁合同2024年门面转让协议标准模板（二）门面转让协议书甲方：（转让方）身份证号码：地址：乙方：（受让方）身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.甲方同意将位于（地址）的门面房屋（以下简称“门面”）的所有权转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。2.门面的详细情况如下：（1）门面的具体位置、面积、结构等详细信息；（2）门面的现状和所有权归属情况；（3）门面的附属设施情况。二、转让条件1.甲方应保证其对门面享有完全的所有权，并保证门面没有被他人投资、抵押、查封等不良记录。2.甲方应保证门面的结构和设备完好，并保证门面不受任何侵权纠纷、瑕疵担保和其他纠纷的影响。3.甲方将门面转让给乙方，乙方应按照转让价格支付相关费用，并按照约定条件办理所有权变更手续。4.甲方将门面的权利、义务、权限等全部转让给乙方，乙方将对门面负有相应的权利和义务。三、转让价格1.门面转让的总价款为（金额）人民币，甲乙双方一致同意以该价格作为门面的转让价格。2.乙方应当于签署本协议之日起七个工作日内支付转让价格的（金额）作为首期款。3.乙方应当于（日期）前支付余下的转让价格（金额）。甲方收到全部款项后，应当向乙方办理相应的所有权变更手续。四、责任和义务1.甲方责任和义务：（1）甲方应当保证门面的真实性、合法性和有效性；（2）甲方应当配合乙方办理所有权变更手续；（3）如因甲方原因导致转让无法完成的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任和义务：（1）乙方应当按照约定时间支付转让价格；（2）乙方应当按照约定条件办理所有权变更手续；（3）乙方应当承担和支付门面的使用和管理费用，并承担相应的税费和维护费用。五、合同解除和违约责任1.双方一致同意，在下列情况下，本协议自动解除：（1）甲方在约定期限内未按照约定办理所有权变更手续，导致乙方无法正常使用门面的；（2）乙方未按照约定时间支付全部转让价格的。2.如一方违反本协议的其他约定，给对方造成经济损失的，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为违约方应支付的转让价格的（百分比）。六、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。若因本协议发生任何争议，甲方、乙方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议自签署之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议每方保留一份原件，具有同等法律效力。3.本协议的补充、修订、修改等事项，双方应通过书面形式协商一致，并签署补充协议。甲方：（转让方）乙方：（受让方）日期：日期：2024年门面转让协议标准模板（三）____年门面转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：地址：电话：法定代表人（或委托代理人）：受让方（以下简称“乙方”）：地址：电话：法定代表人（或委托代理人）：经甲乙双方友好协商，为明确双方在门面转让事项上的权利义务，特达成如下协议，共同遵守：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的门面（以下简称“转让门面”）转让给乙方。1.2转让门面的详细描述及相关权属证明情况见附件。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格为（金额）人民币整。2.2乙方应在签署本协议之日起，十个工作日内将全部转让价格支付至甲方指定的银行账户。第三条过户手续及税费3.1乙方承诺并同意按照相关法律法规的要求，自行办理转让门面的过户手续，包括但不限于出具相关过户文件、在相关机关进行登记等。3.2转让门面过户所需的税费由乙方承担，包括但不限于增值税、契税、土地使用税、印花税等。第四条履行地点本协议的履行地点为（地点）。第五条不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方可根据具体情况协商解决，或根据相关法律法规的规定处理。第六条违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。7.2本协议所发生或与之相关的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成的，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第八条附件本协议附件为不可分割的组成部分，具有与本协议正文同等效力。第九条合同生效本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并取代双方之前关于转让门面事项的一切口头或书面约定。（以下无正文）甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：2024年门面转让协议标准模板（四）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____根据民法典相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：一、甲方将位于____的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为_____元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同签订后在____年____月____日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元（大写：_____），先期已支付_____元。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照_____元的标准向乙方支付违约金，超过_____天乙方有权解除合同;（2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照_____元的标准向甲方支付违约金，超过_____天甲方有权解除合同，并不退还定金。七、如因自然灾害等不可