2024房屋土地买卖合同范本

2024房屋土地买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方是房屋及土地的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋及土地出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋及土地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及土地基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2土地使用权坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。第二条房屋及土地转让价格2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，将上述房屋及土地出售给乙方。2.2乙方同意在本合同签订之日起__________日内，将上述款项支付给甲方。第三条房屋及土地交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地交付给乙方。（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋及土地的相关规划图纸；（4）水、电、煤气、通讯等相关设施的过户手续。第四条房屋及土地质量保证4.1甲方保证上述房屋及土地不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押等情况。4.2甲方保证上述房屋及土地符合国家及地方的相关规定，不存在任何质量问题。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间、质量、数量等条件交付房屋及土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的__________%。5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋及土地的相关规划图纸

4.水、电、煤气、通讯等相关设施的过户手续二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定的时间、质量、数量等条件交付房屋及土地的，视为甲方违约。

2.乙方未按本合同约定的时间支付转让价格的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用人依法对土地进行占有、使用和收益的权利。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋及土地权属纠纷：及时与相关部门沟通，提供相关证件，必要时寻求法律帮助。

2.遇到支付转让价格问题：严格按照本合同约定的时间支付，如遇困难，可与甲方协商延期支付。

3.遇到房屋及土地质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于房屋及土地的买