2024版店铺租赁合同范本

2024版最新店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺现有设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证店铺符合合同约定用途，具备租赁条件。4.2甲方应确保店铺内的设施正常使用，如有损坏，甲方应在__日内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法经营活动。5.3乙方应合理使用店铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店铺或未保障店铺正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：

店铺所有权证明

店铺使用权证明

店铺现状照片

店铺设施清单

租赁合同补充协议

店铺钥匙交接记录二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供店铺不符合约定用途

未保障店铺正常使用

未按约定时间交付店铺2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定使用店铺

未按约定维护店铺设施3.违约行为认定：

甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权或使用权，并将店铺出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租用店铺并进行经营活动的的一方。

3.租赁期限：指乙方租用店铺的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的店铺租用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺设施损坏：

遇到问题：店铺设施在使用过程中出现损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复损坏设施。2.租金支付纠纷：

遇到问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在约定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.租赁期限到期：

遇到问题：租赁期限到期，乙方需继续租赁。

解决办法：乙方应提前一个