律师事务所办公空间租赁合同

律师事务所办公空间租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公空间租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公空间事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁空间及设施1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁空间及设施符合乙方正常办公需求，包括但不限于消防、安全、卫生等各项配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________日内支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方合法的租金发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁空间及设施完好无损归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。5.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照本合同约定租赁空间及设施的；（2）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的；（3）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常使用的。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日租赁空间平面图租赁空间设施清单租金支付明细表押金退还证明违约金支付证明请注意：本合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________律师事务所办公空间租赁合同（甲方为出租方，乙方为承租方，第三方为担保方）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其拥有的办公空间租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公空间，第三方作为担保方对乙方履行合同义务担保。经充分协商，达成以下协议：第一条租赁空间及设施1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁空间及设施符合乙方正常办公需求，包括但不限于消防、安全、卫生等各项配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________日内支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方合法的租金发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁空间及设施完好无损归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条担保方的责权利5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务担保。5.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。5.3第三方应在乙方违约时，按照甲方要求履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.3乙方在租赁期间不得将租赁空间转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期间对租赁空间进行正常维护、保养和管理。7.2甲方有权在租赁期间对租赁空间进行部分或全部改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方工作的影响。7.3甲方在租赁期间享有租赁空间的所有权和使用权，乙方仅享有租赁空间的使用权。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日租赁空间平面图租赁空间设施清单租金支付明细表押金退还证明违约金支付证明请注意：本合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。如有需要，请咨询专业律师。篇二说明：第三方介入的意义和目的是为了确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过与第三方担保的方式降低乙方违约风险，同时对乙方设定严格的违约及限制条款，以维护甲方的利益。《篇三》合同编号：__________律师事务所办公空间租赁合同（甲方为出租方，乙方为承租方，第三方为担保方）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其拥有的办公空间租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公空间，第三方作为担保方对乙方履行合同义务担保。经充分协商，达成以下协议：第一条租赁空间及设施1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁空间及设施符合乙方正常办公需求，包括但不限于消防、安全、卫生等各项配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________日内支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方合法的租金发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁空间及设施完好无损归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条担保方的责权利5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务担保。5.2第三方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。5.3第三方应在甲方违约时，按照乙方要求履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按照本合同约定租赁空间及设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常办公活动，否则甲方应承担违约责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。第七条乙方权利条款7.1乙方有权在租赁期间正常使用租赁空间及设施，开展业务活动。7.2乙方有权在租赁期间对租赁空间进行合理改造，改善办公条件，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。7.3乙方在租赁期间享有租赁空间的使用权，甲方不得干涉乙方的正常办公活动。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日租赁空间平面图租赁空间设施清单租金支付明细表押