县城转让超市房屋合同范本

县城转让超市房屋合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为县城内一家超市的房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意转让的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]。1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]。第二条转让条件2.1甲方作为房屋所有权人，保证其对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2乙方同意接受甲方的房屋转让，并愿意按照本合同约定的价格和方式支付转让款。第三条转让价格3.1双方同意，甲方将房屋转让给乙方的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让款给甲方。第四条付款方式4.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付转让款的[填写比例]作为定金。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付余下的转让款。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2双方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续，有关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，例如：“附件1：房屋所有权证号__________”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：（姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]）地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为县城内一家超市的房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，并引入第三方作为担保及协助履行合同的一方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1甲方引入的第三方主体是一家具有良好信誉和实力的[填写第三方行业或业务]，其业务范围涵盖[填写第三方业务范围]。1.2第三方主体作为本合同的担保方，负责监督乙方履行合同义务，并确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：在本合同执行过程中，甲方权益为主导，乙方及第三方需无条件尊重并保障甲方的权益。2.2甲方权利条款：甲方享有本合同约定的房屋所有权及收益权，并有权监督乙方经营活动，确保超市业务顺利进行。2.3甲方利益保障：甲方享有合同约定的利益分配，乙方及第三方需确保甲方利益不受损害。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方义务：乙方按照本合同约定的价格和方式支付转让款，并按照甲方的要求履行合同义务。3.2乙方违约限制：如乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方经营限制：乙方需按照甲方的要求进行超市经营，不得擅自改变经营范围，确保超市业务的稳定和持续发展。第四条第三方主体的责任及权益4.1第三方主体责任：第三方主体负责监督乙方履行合同义务，并确保甲方的权益得到保障。4.2第三方权益：第三方主体在本合同执行过程中，享有合同约定的权益，并有权获得相应的报酬。4.3第三方违约责任：如第三方主体未能履行其责任，导致甲方权益受损，第三方主体需承担相应的违约责任。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2甲方、乙方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续，有关费用由乙方承担。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，例如：“附件1：房屋所有权证号__________”]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，进一步保障了甲方的权益，同时对乙方进行了违约限制，确保了合同的顺利履行。第三方主体的介入，不仅提高了合同的执行力度，也增强了甲方的信心，有利于双方建立长期稳定的合作关系。在此合同中，甲方权益为主导，体现了甲方对合同执行的重视和对自身权益的保护。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方权益得到了充分保障，同时也确保了乙方的经营活动符合甲方的要求。这种模式有助于促进双方的合作，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：（姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]）地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为县城内一家餐厅的房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋租赁给乙方，并引入第三方作为担保及协助履行合同的一方，乙方愿意接受甲方的租赁，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1乙方引入的第三方主体是一家具有良好信誉和实力的[填写第三方行业或业务]，其业务范围涵盖[填写第三方业务范围]。1.2第三方主体作为本合同的担保方，负责监督甲方履行合同义务，并确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：在本合同执行过程中，乙方权益为主导，甲方及第三方需无条件尊重并保障乙方的权益。2.2乙方权利条款：乙方享有本合同约定的房屋租赁权及经营权，并有权监督甲方履行合同义务，确保餐厅业务的顺利进行。2.3乙方利益保障：乙方享有合同约定的利益分配，甲方及第三方需确保乙方利益不受损害。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方义务：甲方按照本合同约定的方式将房屋租赁给乙方，并确保房屋及设施的正常使用。3.2甲方违约限制：如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或未能保障房屋及设施的正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方经营限制：甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自改变餐厅的经营范围，确保餐厅业务的稳定和持续发展。第四条第三方主体的责任及权益4.1第三方主体责任：第三方主体负责监督甲方履行合同义务，并确保乙方的权益得到保障。4.2第三方权益：第三方主体在本合同执行过程中，享有合同约定的权益，并有权获得相应的报酬。4.3第三方违约责任：如第三方主体未能履行其责任，导致乙方权益受损，第三方主体需承担相应的违约责任。第五条租赁交付及期限5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及设施交付给乙方使用。5.2租赁期限为[填写年数]年，自本合同签订之日起计算。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，例如：“附件1：房屋所有权证号__________”]总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的目的和意义本合同通过引入第三方主体，进一步保障了乙方的权益，同时对甲方进行了违约限制，确保了合同的顺利履行。乙方为主导