大产权购房合同范本

大产权购房合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（出卖人）：[待填写甲方全称]住所地：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[待填写乙方全称]住所地：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将位于[待填写房屋地址]的房屋出售给乙方，并经过双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房屋位于[待填写具体地址]，房屋结构为[待填写结构]，房屋号为[待填写房屋号]。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为[待填写面积]平方米，套内建筑面积为[待填写套内面积]平方米。1.3房屋性质：该房屋的性质为[待填写房屋性质]。第二条房屋交易价格2.1本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：[待填写总价]元整（小写）：[待填写总价数字]。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：[待填写首付款金额]元整（小写）：[待填写首付款数字]。2.3剩余房款人民币（大写）：[待填写剩余房款金额]元整（小写）：[待填写剩余房款数字]，乙方应按[待填写贷款机构]的贷款额度和贷款年限通过贷款方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关规定执行，由[待填写过户方]承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定提供相应的保修服务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[待填写份数]份，甲乙双方各执[待填写份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]签订日期：[待填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.贷款合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出卖人）：[待填写甲方全称]住所地：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[待填写乙方全称]住所地：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[待填写第三方全称]住所地：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将位于[待填写房屋地址]的房屋出售给乙方，并经过双方友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保人，应保证甲乙双方履行合同约定的义务。1.2第三方应确保甲方在收到全部房款后，将房屋所有权转移给乙方。1.3第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续及相关费用支付。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的主要权益包括：房屋所有权、房款支付、房屋交付及质量保证等。2.2甲方应确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定提供相应的保修服务。2.3甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按本合同约定时间向甲方支付首付款及剩余房款。3.2乙方应按约定通过贷款方式支付剩余房款给甲方。3.3乙方在未付清房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付房屋。3.4乙方在未付清房款前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定提供相应的保修服务。4.2乙方在发现房屋质量问题后，应在[待填写时间]日内通知甲方，甲方应在[待填写时间]日内解决质量问题。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在未付清房款前，违反本合同第三条规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[待填写份数]份，甲乙双方各执[待填写份数]份，第三方执[待填写份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]第三方（盖章）：[待填写第三方盖章]签订日期：[待填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.贷款合同第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。第三方作为担保人，有助于增强甲方的权益保障，确保甲方在收到全部房款后，能够顺利将房屋所有权转移给乙方。同时，第三方介入也有利于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，保证合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在房屋交易过程中处于有利地位。通过设定乙方的义务及限制，甲方能够有效控制房屋交易的风险，确保房款的支付和房屋交付的顺利进行。同时，甲方为主导也有利于明确甲方的违约责任，使甲方在合同履行过程中承担相应的责任和义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出卖人）：[待填写甲方全称]住所地：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[待填写乙方全称]住所地：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[待填写第三方全称]住所地：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将位于[待填写房屋地址]的房屋出售给乙方，并经过双方友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保人，应保证甲乙双方履行合同约定的义务。1.2第三方应确保甲方在收到全部房款后，将房屋所有权转移给乙方。1.3第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续及相关费用支付。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的主要权益包括：房款支付、房屋交付、质量保证及售后服务等。2.2乙方应按本合同约定时间向甲方支付首付款及剩余房款。2.3乙方在未付清房款前，有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋。2.4乙方在未付清房款前，有权对房屋进行装修、改造及使用。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按本合同约定时间将该房屋交付给乙方。3.2甲方应确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定提供相应的保修服务。3.3甲方在收到全部房款后，应将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定提供相应的保修服务。4.2乙方在发现房屋质量问题后，应在[待填写时间]日内通知甲方，甲方应在[待填写时间]日内解决质量问题。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方在未按合同约定时间交付房屋或未履行质量保证义务时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方继续履行合同。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[待填写份数]份，甲乙双方各执[待填写份数]份，第三方执[待填写份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]第三方（盖章）：[待填写第三方盖章]签订日期：[待填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.贷款合同乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在房屋交易过程中处于有利地位。通过设定甲方的义务及限制，乙方能够