2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库及一套参考答案

第一部分单选题(500题)1、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为()。B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】:C2、积极应对房地产商品的()所导致的市场低效率，是房地产经纪A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】:D3、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()。A.经纪人B.销售员C.交易员D.营业员【答案】:D4、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析【答案】:A5、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会【答案】:B6、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%,则两年后的单利利息为()元。7、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是()。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位8、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天(平均每天工作8小时)完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工【答案】:C10、下列关于物业管理投标的说法不正确的是()【答案】:D12、我国农村房屋实行以()为主的制度。C.农民私有13、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括()。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告14、2012年12月1日，国务院印发的(),提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强A.《服务业发展“十二五”规划》B.《房地产经纪管理办法》C.《城市房地产管理法》D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》15、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是()。B.融资风险较低【答案】:A【答案】:CD.企业所得税的计税依据是应纳税所得额20、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括()。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税21、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产()决定的。A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】:C22、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】:C23、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项()。A.质量计划B.施工方案【答案】:A【答案】:A【答案】:D该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金50、取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建D.可以51、下列说法不正确的是()A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，与52、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制),共砌砖100m3,则其时间定额是()工日/m3。53、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】:D54、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费55、工程项目成本控制的主要作用是()。B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划56、项目可行性研究报告评估内容不包括()。B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】:C77、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。【答案】:B工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。【答案】:DB.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位80、编制定额的根本原则是()。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范81、环境污染源按()可以分为固定污染源和移动污染源。B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间82、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t,每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】:A83、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是【答案】:D84、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是()。【答案】:C水管道的最低保修期限为()年。【答案】:A【答案】:A105、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】:C106、新设立的单位应当自设立之日起()日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起()日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户【答案】:C107、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。112、质量管理的标准化，是指()。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】:A113、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的()。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】:C114、下列不属于申请经济适用住房的程序的是()。A.申请C.公示D.轮候【答案】:B115、工程成本核算的基础是()。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】:DA.项目动用(使用)阶段119、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。【答案】:C【答案】:C双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量(不考虑机械幅度差)【答案】:A【答案】:A()管理。B.进度C.费用【答案】:A【答案】:A【答案】:C12天和第15天，则工作M的总时差为()天。147、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。【答案】:A149、根据《建筑工程建筑面积计算规范》,下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是()。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅150、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。D.1/4【答案】:B151、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是()。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是152、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，【答案】:B153、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。A.消费者D.市场154、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担A.主要责任B.次要责任C.关键责任81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。175、工程进度计划执行信息的主要来源是()。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】:D176、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括()。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】:C177、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有()。A.安全健康环境保障体系C.质量管理培训178、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是A.参数法计价B.数量法计价【答案】:A179、下列费用中不属于固定成本的是()。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】:C180、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】:A181、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】:D183、房地产开发企业分为()资质等级。A.二级B.三级D.五级【答案】:C184、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t,每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】:B185、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是()。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】:D186、下列选项中，()属于生产性建筑。D.学校【答案】:CB.损耗率【答案】:B204、工程间接成本不包括()。【答案】:B205、建设工程总承包的主要意义在于(),以达到为项目建设增投标邀请书的()日前，向工程所在地县级以上地方人民政府A.在工程进度款支付后7日内C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】:B213、房地产业的分类中，不包括()。215、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日【答案】:A232、下列情况中，不属于契税征税对象的是()。C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】:C233、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是()。B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】:D234、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】:A235、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是()。B.开发经营范围D.政府对企业干预程度【答案】:A【答案】:C()万元(保留两位小数)。【答案】:A243、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为()立方米。【答案】:BB.层高在2.20m以上的立体仓库C.层高在2.20m以上的设备管道夹层【答案】:B【答案】:A【答案】:C末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%,则项目的净现值为271、工程进度管理的措施包括()。【答案】:D273、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】:C274、()标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的【答案】:C275、关于城镇土地使用税的说法，错误的是()。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳D.未分配利润284、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。285、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】:A286、临时管理规约中物业主要内容包括()。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】:D287、白行招标应具备的条件不包括()。B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章【答案】:C【答案】:DA.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】:AD.每年6月30日为结息日。施工全过程的()文件。307、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12%。若第5年末一次还本付息，应偿还()万元。308、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右309、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的()。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调321、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。【答案】:B间的正确顺序是()。__(B【答案】:C【答案】:CB.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】:C329、房屋租赁的前提是房屋的()。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离330、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是()。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】:A331、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】:B332、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是()。A.物业管理寓于社区管理之中A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】:C337、根据《建设工程工程量清单计价规范》,应列入其他项目清单项目的是()。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费338、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】:B339、.物业管理服务的对象是()。A.业主(含物业使用人)D.房地产行政主管部门【答案】:A340、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天(每天平均工作8小时)完成铺贴地面400m2,则该队的产量定额是()m2/【答案】:A341、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐()个中标候选验363、根据《注册监理工程师管理规定》,不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的()。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】:C364、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有【答案】:C365、当出现进度偏差时，首先应()。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】:B366、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择【答案】:A367、自然灾害属于()。A.纯风险D.经济风险368、物业承接查验的现实意义不包括()A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开369、下列不属于标底价格组成部分的是()。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】:C【答案】:A389、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料()。390、现行计量规范项目编码由()位数字构成。【答案】:D396、建设单位拨付工程款应经()。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意397、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】:A398、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的()。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏399、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是403、土地用途管制的核心是()。B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途404、教育费附加税率为()。【答案】:B405、施工定额、预算定额、概算定额是按()来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质406、在该工程事故不能按时开工时，应及时向()报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位426、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为()。B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】:B427、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.(直接费+间接费+利润)*3%B.直接费*3%C.(直接费+间接费)*3%D.营业额*3%【答案】:D428、施工单位接到设计变更文件后()。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】:A429、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了()。B.形成批量C.提高效率A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】:D434、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报()。A.环境影响登记表B.环境影响情况说明书C.环境影响报告表D.环境影响报告书【答案】:A435、按照功能划分，房地产市场可以划分为()。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等436、建筑工程项目实施过程的总集成者是()。A.业主方B.设计方D.施工总承包管理方【答案】:A441、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府442、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司443、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④A.负责组织维修C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】:C462、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归()所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织463、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是()。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】:D464、()因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】:D465、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括()。A.投标工期B.投标保证金A.立即C.在3小时之内【答案】:A470、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属()。【答案】:A471、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年计为()万元。B.80D.单层建筑物内分隔的操作间473、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价474、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地()的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】:A475、建筑安装工程税金不包括()。A.增值税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】:A476、根据我国《合同法》,当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为()。A.诺成合同【答案】:D【答案】:C【答案】:B493、房屋征收的主体是()。【答案】:C6、工程造价的有效控制应遵循()原则。A.以设计阶段为重点进行全过程造价控制B.被动控制C.令人满意原则D.技术和经济相结合E:主动控制【答案】:ACD7、在建筑企业的管理制度体系中，企业生产管理制度包括()。B.安全管理制度C.企业战略管理制度D.企业财务管理制度【答案】:AB8、下列机构中，其组织和管理工程施工所发生的全部费用支出应列入工程成本范围的有()。B.工程处C.分公司E.集团公司【答案】:ABC9、被征地农民主要的安置方式有()。E.重新择业安置10、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答B.土地使用权转让后无效C.是领取土地使用证明必不可少的凭证D.是出让双方权利与义务的契约11、要成功地运用项目管理信息系统必须在()上下功夫。A.组织件B.硬件C.软件E.合同件【答案】:AD12、前期物业管理的特点有()。A.前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期B.呈现管理服务的波动状态C.呈现管理服务的平稳状态D.经营收支呈现收支平衡的状态E.前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础13、关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有()。A.直线式监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点B.职能式监理组织形式的缺点是下级人员受多头领导C.直线职能式监理组织形式具有直线式和职能式监理组织形式的优点D.矩阵式监理组织形式中职能部门有权对项目指挥部门发布指令E.矩阵式监理组织形式优点是容易进行项目的纵横协调【答案】:ABC14、投标人投标环境调查的重点主要有()。B.招标文件的内容C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件D.相关的环保法律法规E:材料设备的供应条件15、下列参数中，属于流水施工时间参数的有()。B.施工过程数C.流水节拍E.流水施工工期16、建筑行业的产品特征包括()。A.地区性B.露天性C.流动性D.多样性E.资源消耗大17、进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费，其计费基数应包括()。A.到岸价B.银行财务费C.关税D.增值税E:进口代理手续费C.初级阶段公有制D.劳动群众集体所有制E.高级阶段公有制【答案】:AD29、按现行施工企业会计制度规定，工程成本核算设置的总账科目有B.机械作业和辅助生产C.预提费用和待摊费用D.企业管理费用和财务费用30、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公A.给予罚款B.暂扣执业资格证书D.吊销注册执业资格证书31、下列费用中，属于工程成本范围的有()。A.周转材料摊销费B.周转材料租赁费C.施工机械购置费D.施工机械台班费E.银行贷款利息【答案】:ABD32、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调A.编制项目总进度计划C.编制分部分项工程施工进度计划D.编制周作业计划【答案】:ABC33、工程量清单中的其他项目清单内容包括()。B.税金C.总承包服务费D.暂列金额E:暂估价34、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B.制定和修改管理规约C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同D.监督管理规约的实施【答案】:ACD35、结构施工阶段安全管理的主要工作有()。A.完善结构施工层的外防护和结构内部各种洞口的防护B.对易发生重大事故的部位、环节进行监控D.防雨和防冻措施E.制定施工现场生产安全事故应急救援预案并配备人员和器材【答案】:ABCE.暂时休假的44、房地产所有权的特性包括()。A.完全性B.整体性C.恒久性D.弹力性E.相对性【答案】:ABCD45、工程预算成本是反映各地区建筑业的平均成本水平，是()。A.确定工程造价的基础B.编制计划成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.评价实际成本的依据E.施工的前提【答案】:ABD46、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.市政府办公大楼产权人B.市政府采购中心C.市政府办公大楼建设单位D.市政府办公大楼全体使用人47、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在A.必须对施工质量承担监理责任B.应派总监理工程师和监理工程师进驻施工现场C.监理工程师必须按监理规范的要求进行监理D.确定进度目标及责任落实E.分析影响进度目标实现的风险因素【答案】:AD66、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容大致可分为()。A.施工部署B.审批一般单项工程和单位工程的开工报告D.对重点工程部位的中线和水平控制进行复查【答案】:BD67、下列选项，()是机械大修理费的计算依据。A.一次大修理费B.机械预算价D.生产费用指数E:耐用总台班数【答案】:AC68、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和A.设置工序质量控制点B.严格遵守工艺规程C.控制工序活动条件的质量D.深刻理解工序内容【答案】:ABC69、在组织流失施工时，划分流水施工段的基本要求有()。A.分段施工应保证拟建项目结构整体的完整性B.组织连续、均衡施工，各流水段的工程量应大致相等C.流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等D.参加流水施工段各个施工过程的持续时间必须相同E.流水施工段的划分应保证工人施工有足够的工作面70、下列选项中，属于公共服务主要内容的有()。A.档案管理B.客户管理C.环境管理E.房屋及设施设备管理71、下列各项中，可作为工程项目成本控制方法的有()。A.编制成本计划B.建立月度资金收支计划C.建立项目经理部D.实行项目法施工E.实施跟踪考核72、企业加强工程成本管理的要求包括()。A.及时做好各类经济技术签证B.正确处理生产消耗与生产技术、生产成果的关系C.认真做好工程成本管理的基础工作D.建立和健全工程成本管理制度是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。A.整个市场比较成熟B.建筑市场交易标的大D.需要政府及有关行业组织的严格监管74、关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有()。A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定E.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款75、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的B.工业卫生C.安全原则D.安全法规【答案】:ABD76、下列选项中，不属于中国的城镇住房制度改革目标的有()。A.建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度B.不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力C.施工机械设备进入施工现场前应进行查验D.施工机械设备进入施工现场后应进行查验E.施工现场应建立施工机械设备相应的资料档案103、项目监理机构的组织结构设计包括()。A.合理确定管理层次与管理跨度B.选派监理人员C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.制定工作流程和信息流程款项中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有A.应拨付的工程预付款B.应增加和扣减的索赔金额C.应增加和扣减的变更金额D.应抵扣的工程预付款E:应扣减的质量保证金【答案】:BCD105、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还A.业务繁重时，领导者容易陷入日常管理、行政事务中B.不利于培养未来的管理人员C.不利于集中精力考虑企业的重大问题D.不适用于生产简单的建筑企业E.工作效率低【答案】:ABC106、主要的项目管理的类型有()项目管理。A.业主方B.设计方C.开发方D.供货方E.建设项目工程总承包方【答案】:ABD107、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐B.监理单位确认C.大地建设集团提请解除督办D.建设行政主管部门提请解除督办这种关系表现为()。A.成本预测是成本决策的前提B.成本计划是成本决策目标的具体化C.成本控制是对成本计划的监督D.成本核算是成本计划的基础E.成本核算是对成本计划的检验【答案】:ABC109、在可行性研究阶段早期介入的内容有()。A.根据物业建设及目标客户群的定位，确定物业管理的模式B.确定物业管理服务的基本内容C.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议D.确定物业管理服务费的收费标准E.确定物业管理服务的总体服务质量标准【答案】:ABD110、设计概算可分为()。B.设备及安装单位工程概算C.单项工程综合概算E.建设项目总概算【答案】:AC111、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师，监理工程师造价工程师等个A.净资本C.注册资本112、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。D.车辆停放管理【答案】:ABC138、下列关于定标和签发中标通知书的说法中，正确的有()。A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告B.招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中C.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1～3人D.使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一E.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不再通知其【答案】:ABCDA.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施和公益事业用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地D.居民住宅用地140、以下砲筑工人时间中，()属于基本工作时间。A.挂线的时间B.等待运灰的时间C.选砖的时间D.铺灰的时间E.整理工具的时间【答案】:ABD141、施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应当通知()。B.设计单位D.建设单位E.政府主管部门【答案】:AD142、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等A.一幢40层的楼房B.一幢50层的楼房C.一座230m的发射塔D.建筑面积为19万m2的住宅小区【答案】:ACD143、为了推进建筑施工企业安全生产标准化建设，各级建设行政管理部门应()。A.制定本地区安全生产标准化工作的实施方案B.明确施工企业和项目的安全生产标准化工作目标C.组织动态监管和达标确认D.组织第三方中介机构对施工企业和项目定期评价E.对施工企业和项目安全生产标准化绩效进行考评奖惩【答案】:ABC144、安全管理是企业管理的重要组成部分防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的A.项目经理对所管工程的安全生产间接负责【答案】:CD【答案】:ACE.管道井159、年度土地储备计划应包括()B.年度土地前期开发规模C.年度储备土地临时利用计划D.行使优先购买权取得的土地E.其他依法取得的土地【答案】:ABC160、下列选项中，属于物业管理内涵的有()。A.服务对象是业主和物业使用人B.物业管理的客体是物业C.本质是提供一种有偿服务，属于第三产业D.属补充性、协助性安全防范性质E.使物业保值增值【答案】:ABCD161、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师，监理工程师造价工程师等个A.未取得工程监理企业资质证书的企业不得承揽监理业务B.监理业务可以转让C.采取不正当手段骗取的资质证书是无效的D.不可以超越资质级别承揽监理业务E.企业可授权其他单位以它的名义承揽监理业务【答案】:ACD162、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公A.国务院建设主管部门B.单元性C.使用性D.配套性【答案】:ABD167、现阶段建设工程监理的特点有()。A.建设工程监理的服务对象具有单一性B.建设工程监理属于强制推行的制度D.建设工程监理具有监督功能E.市场准入的双重控制【答案】:ABD168、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师，监理工程师造价工程师等个A.以市场机制为主导的建筑市场进入D.以竞争机制为主导的建筑市场进入E.以交易机制为主导的建筑市场进入【答案】:AC169、大剧场工程由某文化有限公司投资建设。A建筑有限公司(以下简称A公司)承担施工总承包，B工程监理有限公司(以下简称B公司)承担工程监理，大剧场主体结构工程由C建筑劳务有限公司(以下简称C公司)承担劳务作业分包。B.事故已经造成的伤亡人数B.对建设工程质量目标的所有内容进行控制C.对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制D.确保建设工程质量目标的最优实现E:充分发挥质量控制对投资目标【答案】:ABC174、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承A.招标条件、要求和合同格式、条款B.施工总进度计划D.招标单位发出的补充通知【答案】:ACD175、建筑工程保险中，物质损失部分的责任免除包括()。B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失D.非外力引起的机械或电器装置的本身损失E.由于震动、移动或减弱支撑而造成的财产176、下列建设工程必须实行监理的有()。A.三峡水利工程B.农民个人出资自建住宅C.利用亚洲银行贷款工程D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程E.娱乐设施【答案】:AC177、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的B.质量波动大C.质量变异大178、建设工程竣工验收备案需提供的资料除竣工报告外，还应提供()出具的认可文件或准许使用文件。A.规划部门B.房管部门C.环保部门D.公安消防部门E.质量监督部门【答案】:ACD179、下列资质类别中，属于工程设计企业资质类别的有()。A.工程设计行业资质B.工程设计劳务资质C.工程设计综合资质D.工程设计专项资质E.工程设计总承包资质【答案】:ACD180、下列工程进度控制措施中，属于组织措施的有()。A.确定进度管理目标体系D.住房公积金E.教育费附加【答案】:ACD是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。A.房地产开发公司B.开发商C.建设工程监理单位D.建设工程的招标代理单位【答案】:ACD196、某分项工程组织成倍节拍流水施工，当技术间歇和平行搭接时间为零时，其流水施工工期等于()。A.最后一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和B.完成最后一个施工过程所需持续时间与全部流水步距之和C.专业工作队数与施工段数之合减去1,再乘以流水步距D.第一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和E.第一个专业工作队开始施工到最后一个专业队完成施工为止的全部【答案】:AC197、调整网络计划非关键工作时差的方法有()。A.将工作在其最早开始时间和最早完成时间范围内移动B.延长工作的持续时间C.将工作在其最早开始时间和最迟完成时间范围内移动D.缩短工作的持续时间E.将工作断开，分段完成【答案】:BCD198、项目监理机构发现()情况时，总监理工程师应及时签发工A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的B.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的C.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的D.施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的E.施工单位违反工程建设企业标准的【答案】:ABCD199、国有建设用地使用权出让的方式有()。【答案】:ABC200、编制定额应简明适用，是指()。B.粗细适度，步距大小适当【答案】:ABD201、影响工程成本的主要因素包括()。A.工程承包合同让利幅度B.工程量C.营业税税率E.物资和活劳动的消耗量【答案】:BD202、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务【答案】:BCD203、《建设工程委托监理合同(示范文本)》由()等几部分A.建设工程委托监理合同B.协议书C.共同条件D.标准条件E.专用条件204、土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定，下列说法正确的A.居住用地最高使用年限是70年B.教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年C.商业、旅游、娱乐用地是50年D.工业用地是50年E.综合或者其他用地是40年205、应用项目管理信息系统必须具备的条件，包括()。B.硬件【答案】:ABC经理部应提前()。208、使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由()共同进行E.安装单位209、房地产市场需求的影响因素有()。E.人工幅度差系数231、下列要素中，属于建筑市场基本运行要素的有()。B.市场交易主体C.市场交易组织D.市场交易机制E.市场交易规则【答案】:BD232、下述条件中，不属领取施工许可证必备条件的有()。A.已经进行了工程的公开招标B.办理了建筑工程用地批准手续C.按照规定应该委托监理的工程已经委托监理D.建设单位必须委托招标代理机构进行招投标E.建设资金必须到位80%以上【答案】:AD233、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在C.成片开发建设的住宅小区工程D.利用国际组织贷款的工程E.利用外国政府援助资金的工程234、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.招标C.协议D.划拨【答案】:ABC235、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和B.要求暂时停止施工C.及时报告惠民房地产开发经营公司D.及时报告有关主管部门【答案】:ABC236、工程施工成本控制的对象包括()。B.施工准备、施工和竣工阶段D.对外经济合同E.分部、分项工程237、下列各项资产中，属于企业流动资产的是()。B.存货C.库存现金E.应交税金【答案】:ABC238、根据《建设工程质量管理条例》,下列建设工程必须实行监理的B.大中型公用事业工程C.成片开发建设的住宅小区工程D.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程E.临近海景的大型商务酒店【答案】:ABCD239、为了确保分包工程的质量、工期和现场管理满足总合同要求，工程总承包单位应事先对拟选择的专业分包商的()进行综合评价。A.施工经验B.机械设备能力C.技术及管理实务D.与建设单位的关系E.特殊及主体工程人员资格【答案】:ABC240、下列条件中，属于领取施工许可证必须具备的条件有()。B.已经支付工程预付款C.建设资金已经落实D.工人已经进入施工现场E.有保证工程质量和安全的具体措施【答案】:AC241、按性质不同，流水施工的主要参数可分为()。A.技术参数B.工艺参数E.时间参数【答案】:BC242、结构施工阶段安全管理的主要工作有()。A.完善结构施工层的外防护和结构内部各种洞口的防护C.加强起重作业管理D.防雨和防冻措施E.制定施工现场生产安全事故应急救援预案并配备人员和器材【答案】:ABC243、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，A.控制装饰工程的日单价B.控制主体工程的用工数C.增加装饰工程的用工数D.增加主体工程的日单价【答案】:AB244、施工阶段的施工方安全控制的主要工作包括()。A.组织设计交底B.组织施工难点、重点项目的施工方案技术经济研究C.检查施工过程中的各类持证上岗人员资格D.审核进入施工现场承包单位和各分包单位的证明文件E.检查和验收临时用电设施【答案】:CD245、在进行工程成本核算时，需要正确划分的成本费用的界限有A.工程成本与期间费用的界限B.各个成本核算对象应负担的成未的界限C.已完工程和未完工程的成本的界限D.本期工程和不属于本期工程的成本的界限【答案】:ABCD246、某分项工程组织成倍节拍流水施工，当技术间歇和平行搭接时间为零时，其流水施工工期等于()。A.最后一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和B.完成最后一个施工过程所需持续时间与全部流水步距之和C.专业工作队数与施工段数之合减去1,再乘以流水步距D.第一个专业工作队开始施工到最后一个专业队完成施工为止的全部E.第一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和【答案】:ACD247、下列关于我国现阶段建设工程监理特点的表述中，正确的有B.属于强制推行的制度C.实现投资效益最大化D.具有监督功能E:市场准入实行双重控制【答案】:ABD248、工程成本计划包括()。A.降低成本技术组织措施计划B.项目降低成本计划C.项目进度计划D.施工方案E.工程款收取计划249、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来A.企业资质等级申报表C.物业服务合同复印件D.物业服务企业的管理规章【答案】:ABC250、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的A.国务院建设行政主管部门对全面的建设工程质量实施统一的监督管理B.监管单位才有权对建设工程的质量事故进行投诉C.工程质量检测机构的检测依据是国家部门和地区颁发的有关建设工D.质量认证证书的有效期一般为五年251、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。B.租赁D.划拨【答案】:ABC252、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿【答案】:AB列建筑物的组成部分中，应计算全面积的有()。A.高度在2.20m及以上的单层建筑物B.层高在2.20m及以上的门厅C.建筑物的阳台D.有永久顶盖的室外楼梯E.雨篷结构的外边线至外墙结构线的宽度超过2.10m的【答案】:AB254、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系用企业的工B.质量波动大【答案】:BCD255、建设工程监理工作性质的特点有()。C.科学性E.公正性【答案】:ABC256、下列关于建设用地规划许可的陈述中，正确的有()。A.建设单位应委托城市规划设计单位提出选址论证B.所有建设项目应征询消防、环保、卫生等有关部门的选址意见C.城市规划管理部门审核同意的，核发建设项目选址意见书D.建设单位只有在设计方案批准后，才能申请建设用地规划许可证E.向土地管理部门申请建设用地规划许可证【答案】:ACD257、应列入企业制造费用的有()。A.办公费B.生产工人工资D.劳动保护费E.折旧【答案】:AD258、以下各种情形中，直接属于业主或投资商风险的有()。B.材料及设备价格不正常上涨D.承包商项目经理不胜任E:承包商克扣或拖欠工人的工资或处理不公，【答案】:ABC259、当工程实际进度比计划进度拖后，对进度计划进行调整时，通常可以采取的赶工措施有()。C.增加每天的工作班制D.修改施工方案、加快施工速度E.组织搭接施工或流水作业来缩短工期【答案】:ACD260、按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的内容可分为A.公共服务B.专项服务C.普遍服务261、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。B.印花税C.营业税D.教育费附加【答案】:ACD262、建设工程合同管理的特点有()。A.合同风险大C.工程管理工作极为复杂D.合同管理对经济效益影响大E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程263、对工程进度计划执行中的跟踪检查，收集数据的主要方式有B.定期收集进度报表D.理论推导E.专家意见【答案】:BC264、建筑业的特征，除遵循弹性组织原则和必须建立保证金和预付款A.耗资大、体积大、生产周期长B.建筑产品的多样性和生产的单件性D.生产经营多采用承发包制和多层次的分包制E.遵循弹性组织原则【答案】:CD265、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。B.在保证正常生产的前提下，降低固定成本C.提高单位产值变动成本率D.降低单位产值变动成本率【答案】:BD266、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在A.必须对施工质量承担监理责任B.派监理工程师进驻施工现场C.监理工程师必须按监理规范的要求进行监理D.当与被监理工程的施工承包单位有亲属关系时应回避267、在工程施工过程中，施工单位不得()。C.使用未经检验的建筑材料D.自行进行隐蔽工程验收268、工程施工现场安全生产管理的内容包括()。B.人员行为控制E.工程实体结构安全控制269、工程量清单的作用有()。B.建设工程计价的依据C.工程付款和结算的依据D.调整工程量、进行工程索赔的依据E.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础270、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗271、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本的特征有()。A.产品流动性E.产品的多样性【答案】:BC272、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，B.取得拆迁许可证D.签订土地使用权出让合同【答案】:ACD273、下列各项属于工程建设定额特