住宅商铺出租合同模板

住宅商铺出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]住宅商铺出租合同甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为合法的商铺所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[填入商铺具体地址]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺用途：[填入商铺的主要经营用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填入租金调整周期，如一年]调整一次，调整金额根据市场行情及甲方实际成本共同确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于消防、安全、卫生等各项规定。5.2乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.3乙方应在租赁期间妥善保管商铺，确保商铺的安全，并承担因乙方原因导致的一切损失。5.4乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让或转借，应事先征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填入合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租赁押金收据4.租金支付凭证[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导住宅商铺出租合同甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为合法的商铺所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的商铺；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，保障甲方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[填入商铺具体地址]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺用途：[填入商铺的主要经营用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填入租金调整周期，如一年]调整一次，调整金额根据市场行情及甲方实际成本共同确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于商铺的合法出租、租金的按时收取、商铺的合理使用等。5.2丙方应协助甲方对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的信用和经营能力。5.3丙方应协助甲方对商铺进行管理和维护，确保商铺的安全和整洁。5.4丙方应定期向甲方报告商铺的出租情况和乙方的经营状况。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。6.2乙方如未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方造成的损失。6.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让或转借，应事先征得甲方的书面同意。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填入合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租赁押金收据4.租金支付凭证第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和便利。丙方作为专业的管理机构，能够协助甲方进行商铺的出租和管理，确保甲方的权益得到充分的保障。同时，丙方的介入也有利于乙方，因为丙方可以提供专业的服务和指导，帮助乙方更好地经营商铺。通过本合同的丙方权益主导，甲方能够更好地保护自身的权益，确保商铺能够被合理使用，租金能够按时收取，以及商铺的安全和整洁能够得到保障。同时，甲方也能够更好地了解商铺的出租情况和乙方的经营状况，以便及时做出相应的决策。总结来说，第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和便利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁管理合同甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为合法的商铺所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的商铺；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，保障乙方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[填入商铺具体地址]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺用途：[填入商铺的主要经营用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填入租金调整周期，如一年]调整一次，调整金额根据市场行情及甲方实际成本共同确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于商铺的合法出租、租金的按时收取、商铺的合理使用等。5.2丙方应协助乙方对甲方进行筛选，确保甲方具备良好的信用和出租能力。5.3丙方应协助乙方对商铺进行管理和维护，确保商铺的安全和整洁。5.4丙方应定期向乙方报告商铺的出租情况和甲方的履行状况。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付商铺，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。6.2甲方如未按约定提供商铺，甲方有权要求甲方改正，并承担因此给乙方造成的损失。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺，不得妨碍乙方的正常经营。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填入合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租赁押金收据4.租金支付凭证通过本合同的乙方权益主导，乙方能够更好地保护自身的权益，确保商铺能够被合理使用，租金能够按