公共租赁住房合同范本

公共租赁住房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用，乙方承租甲方公共租赁住房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公共租赁住房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的公共租赁住房建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据届时市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方每月的租金为__________元（大写：_________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金直接存入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关法律法规要求的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用，乙方承租甲方公共租赁住房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公共租赁住房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的公共租赁住房建筑面积为__________平方米。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和设施维护。2.2丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全、合规和正常使用，如有损坏，丙方应及时修复。2.3丙方应协助甲方监督乙方履行本合同约定的义务，并确保乙方按照约定合理使用房屋。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方每月的租金为__________元（大写：_________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金直接存入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与利益保障5.1甲方作为出租方，享有房屋所有权和使用权，并有权监督乙方合理使用房屋。5.2甲方有权在租赁期间内要求丙方提供物业管理服务，并保障甲方的房屋权益。5.3甲方在租赁期间内不得干预乙方的正常居住和使用，但有权要求乙方按照约定支付租金和遵守合同条款。5.4甲方在合同到期或解除合同时，有权要求乙方按照约定交还房屋及附属设施，并要求丙方协助甲方进行检查和验收。5.5甲方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，有权要求乙方支付滞纳金或解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方在合同期间内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。8.2丙方的介入有助于甲方减轻物业管理负担，同时通过丙方的监督和协助，确保乙方按照约定合理使用房屋。8.3丙方的介入可以提高租赁期间的服务质量，增强甲方的权益保障，同时为乙方提供更加便捷和高效的服务。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过本合同的主导地位，确保自身房屋权益的实现，同时保障乙方的合理使用和居住权益。9.2甲方的主导地位有助于规范租赁行为，明确各方的权利和义务，减少合同履行过程中的纠纷和风险。9.3甲方的主导地位可以确保租赁期间的房屋管理和服务质量，提高甲方的权益保障，同时为乙方提供更加稳定和舒适的居住环境。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用，乙方承租甲方公共租赁住房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公共租赁住房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的公共租赁住房建筑面积为__________平方米。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和设施维护。2.2丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全、合规和正常使用，如有损坏，丙方应及时修复。2.3丙方应协助乙方监督甲方履行本合同约定的义务，并确保甲方按照约定合理使用房屋。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方每月的租金为__________元（大写：_________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金直接存入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利与利益保障5.1乙方作为承租方，享有租赁期间房屋的使用权和居住权，并有权要求甲方按照约定提供房屋。5.2乙方有权在租赁期间内要求丙方提供物业管理服务，并保障乙方的居住权益。5.3乙方在租赁期间内不得干预甲方的正常使用和管理，但有权要求甲方按照约定提供房屋和保障房屋的正常使用。5.4乙方在合同到期或解除合同时，有权要求甲方按照约定交还房屋及附属设施，并要求丙方协助乙方进行检查和验收。5.5乙方在甲方逾期提供房屋或违反合同约定时，有权要求甲方支付违约金或解除合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。6.2甲方未按照约定保障房屋的正常使用和安全的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方在合同期间内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。8.2丙方的介入有助于乙方减轻物业管理负担，同时通过丙方的监督和协助，确保甲方按照约定提供房屋。8.3丙方的介入可以提高租赁