商铺销售合同范本

商铺销售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方的商铺，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：________________1.2商铺位置：________________1.3商铺面积：________________1.4商铺现状：________________1.5商铺所有权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分____期向甲方支付购买价格。2.3乙方支付购买价格的方式如下：（1）首期付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%。（2）二期付款：乙方应在办理商铺过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%。（3）尾款：乙方应在商铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的剩余部分。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户手续办理完毕后，甲方应将商铺所有权证交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确有变更或解除合同的需要，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3乙方未按约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.商铺位置示意图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方的商铺，并同意第三方作为担保方为本合同的履行提供担保，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：________________1.2商铺位置：________________1.3商铺面积：________________1.4商铺现状：________________1.5商铺所有权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分____期向甲方支付购买价格。2.3乙方支付购买价格的方式如下：（1）首期付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%。（2）二期付款：乙方应在办理商铺过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%。（3）尾款：乙方应在商铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的剩余部分。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户手续办理完毕后，甲方应将商铺所有权证交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。第三方保证在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同义务。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按约定时间支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于商铺所有权、使用权等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________第三方（担保方）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.商铺位置示意图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同履行过程中的权益保障，增加甲方的信心。第三方承担连带责任，保障甲方在乙方违约情况下的权益，降低甲方风险。同时，第三方担保也有助于维护合同的稳定性和可靠性，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，主导合同的条款设置和权益保障。甲方通过增加第三方的担保角色，进一步强化乙方的违约责任，确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中设置多项权利条款，以确保其在交易过程中的主导地位和合法权益。通过本合同，甲方旨在实现商铺顺利出售，确保交易安全，实现自身利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让甲方的股权，并同意第三方作为担保方为本合同的履行提供担保，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条股权基本信息1.1股权性质：________________1.2股权比例：________________1.3股权价值：________________1.4股权现状：________________1.5股权证号：________________第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的股权转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分____期向甲方支付股权转让价格。2.3乙方支付股权转让价格的方式如下：（1）首期付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让价格的____%。（2）二期付款：乙方应在办理股权过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让价格的____%。（3）尾款：乙方应在股权过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让价格的剩余部分。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3股权过户手续办理完毕后，甲方应将股权证明交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。第三方保证在甲方违约的情况下，按照乙方的要求履行合同义务。4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按约定时间交付股权的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的____%。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于股权所有权、分红权等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________1.股权证明复印件2.股权现状照片3.股权价值评估报告4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，主导合同的条款设置和权益保障。乙方通过增加第三方的担保角色，进一步强化甲方的违约责任，确保合