品房购房合同范本

品房购房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构及面积如下：房屋结构：__________建筑面积：__________平方米套内建筑面积：__________平方米1.2该房屋的所有权证号为他项权利证号/房产证号：__________。第二条购买价格2.1甲乙双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元，交付甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元，乙方同意通过贷款方式支付。贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、煤气、通讯等账户设立在甲方名下，并将账户密码告知乙方。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。4.2甲方未按本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。4.3乙方未按本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：附件1：该房屋所有权证复印件附件2：该房屋土地使用权证复印件附件3：该房屋的他项权利证复印件甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体责权利1.1第三方主体作为甲方的代理人，负责协助甲方完成房屋买卖事宜，包括但不限于推广、宣传、咨询、协商、签订合同等。1.2第三方主体应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实而导致的法律责任。1.3第三方主体应按照甲方的指示和要求，协助乙方办理贷款、过户等相关手续，并承担相应费用。1.4第三方主体应向甲方支付代理费用，费用标准为房价的____%。支付方式为成交后一次性支付。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息，并对提供的信息进行核实。2.2甲方有权要求第三方主体按照甲方的指示和要求，协助乙方办理贷款、过户等相关手续。2.3甲方有权根据实际情况，拒绝乙方提出的不利于甲方权益的要求。2.4甲方在成交后，有权要求第三方主体支付代理费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。3.2乙方应按照甲方的要求，配合第三方主体办理贷款、过户等相关手续。如乙方拒绝或拖延办理，应承担因此产生的一切法律责任。3.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，配合甲方及第三方主体进行房屋交接。如乙方拒绝或拖延交接，应承担因此产生的一切法律责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷、高效的房地产交易服务，确保交易安全、顺利进行。4.2第三方主体作为甲方的代理人，能够更好地维护甲方的合法权益，提高交易效率，降低交易成本。4.3第三方主体通过提供专业的咨询、协商、签订合同等服务，有助于消除甲乙双方的信息不对称，降低交易风险。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，确保交易的顺利进行。5.2甲方通过本合同，明确了乙方购买房屋的条件和责任，保障了甲方的合法权益。5.3甲方为主导本合同的目的，是为了确保房屋交易的公平、公正、公开，维护市场秩序，保护消费者权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件如下：附件1：该房屋所有权证复印件附件2：该房屋土地使用权证复印件附件3：该房屋的他项权利证复印件甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体责权利1.1第三方主体作为乙方的代理人，负责协助乙方完成房屋购买事宜，包括但不限于推广、宣传、咨询、协商、签订合同等。1.2第三方主体应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实而导致的法律责任。1.3第三方主体应按照乙方的指示和要求，协助甲方办理贷款、过户等相关手续，并承担相应费用。1.4第三方主体应向乙方支付代理费用，费用标准为房价的____%。支付方式为成交后一次性支付。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息，并对提供的信息进行核实。2.2乙方有权要求第三方主体按照乙方的指示和要求，协助甲方办理贷款、过户等相关手续。2.3乙方有权根据实际情况，拒绝甲方提出的不利于乙方权益的要求。2.4乙方在成交后，有权要求第三方主体支付代理费用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定，按时交付该房屋。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。3.2甲方应按照乙方的要求，配合第三方主体办理贷款、过户等相关手续。如甲方拒绝或拖延办理，应承担因此产生的一切法律责任。3.3甲方应保证该房屋的所有权、土地使用权及他项权利的真实性和合法性。如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供专业、便捷、高效的房地产购买服务，确保购买过程安全、顺利进行。4.2第三方主体作为乙方的代理人，能够更好地维护乙方的合法权益，提高购买效率，降低购买成本。4.3第三方主体通过提供专业的咨询、协商、签订合同等服务，有助于消除甲乙双方的信息不对称，降低购买风险。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为房屋的买受人，有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，确保购买的顺利进行。5.2乙方通过本合同，明确了甲方交付房屋的条件和责任，保障了乙方的合法权益。5.3乙方为主导本合同的目的，是为了确保房屋购买的公平、公正、公开，维护市场秩序，