国家正式购房合同范本

国家正式购房合同范本合同编号：[待填写]房屋买卖合同甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2该房屋的房地产权证号为[待填写]，土地使用权证号为[待填写]。1.3该房屋的规划用途为[待填写]，甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定，乙方购买该房屋的总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.3剩余房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按照甲方要求的付款方式和付款时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何债务、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；（2）该房屋的物业管理、公共维修等费用已结清；（3）该房屋的所有产权、使用权等相关手续已办理完毕。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2若甲方不能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[待填写]%。4.3若乙方不能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[待填写]%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、资金监管等。1.2丙方应具备合法的资质，并承担因其服务导致的任何法律责任。第二条甲方权益保障2.1房屋基本情况甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。2.2房屋价格及支付方式乙方购买该房屋的总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。乙方应按照甲方要求的付款方式和付款时间支付。2.3交付及过户甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。2.4甲方权益保障甲方要求乙方支付的房款，丙方应设立专门账户进行监管，确保房款的安全性。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如逾期支付，应承担违约金，违约金为房价的[待填写]%。3.2乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续，如逾期未完成，应承担违约金，违约金为房价的[待填写]%。3.3乙方不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。第四条丙方的责权利及相关服务4.1丙方应确保房屋交易过程的合法性、合规性，为甲方提供专业的房屋交易服务。4.2丙方应对交易过程中的风险进行评估，并采取措施防范风险。4.3丙方应对乙方的违约行为进行监督，确保甲方权益的实现。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋买卖合同，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的服务，确保交易过程的合法性、合规性，降低交易风险。丙方作为第三方主体，承担着房屋价值评估、交易流程咨询、资金监管等重要职责，有助于保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定支付房款和完成过户手续。同时，通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自己的权益，降低交易风险。本合同旨在维护甲方的合法权益，促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租该房屋，丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁合同咨询、租金监管、维修服务等。1.2丙方应具备合法的资质，并承担因其服务导致的任何法律责任。第二条乙方权益保障2.1租赁房屋基本情况乙方承租的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。甲方保证该房屋不存在任何租赁纠纷、债务等影响乙方正常使用的因素。2.2租赁期限及租金乙方承租该房屋的期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）每月，乙方应按照甲方要求的付款方式和付款时间支付租金。2.3乙方权益保障乙方要求甲方支付的租金，丙方应设立专门账户进行监管，确保租金的安全性。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，应承担违约金，违约金为租金的[待填写]%。3.2甲方不得以任何理由要求提高租金或提前终止租赁合同。第四条丙方的责权利及相关服务4.1丙方应确保租赁过程的合法性、合规性，为乙方提供专业的租赁服务。4.2丙方应对租赁过程中的风险进行评估，并采取措施防范风险。4.3丙方应对甲方的违约行为进行监督，确保乙方权益的实现。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.租赁合同相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入租赁合同，旨在为乙方提供专业、公正的服务，确保租赁过程的合法性、合规性，降低租赁风险。丙方作为第三方主体，承担着租赁合同咨询、租金监管、维修服务等重要职责，有助于保障乙方的权益。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照约定交付房屋和履行合同义务。同时，通过丙方