别墅短期转租协议度假村

别墅短期转租协议度假村合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、别墅基本信息1.1别墅位于__________，别墅编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2别墅设施包括：__________、__________、__________等。二、转租期限2.1本协议的转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在协议签订后__________日内支付首期租金，之后按月支付租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每月的支付日期为每月的__________日。3.2乙方支付租金采取银行转账方式，账号信息为：__________。四、别墅使用及保管4.1乙方按照本协议约定的用途使用别墅，不得擅自改变别墅用途。4.2乙方应妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。五、维修及保养5.2乙方在转租期间发现别墅设施设备有问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。六、保险6.1乙方应在转租期间为别墅及别墅内财产购买保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险赔偿金归乙方所有，但乙方应承担保险费用。七、解除协议7.1在转租期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。7.2在转租期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。八、争议解决8.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向别墅所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.别墅所有权证明文件2.别墅使用权转租协议3.别墅设施设备清单4.保险单副本5.租金支付证明文件6.维修保养记录7.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付别墅或别墅不符合约定使用状态，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。3.乙方未按约定用途使用别墅或擅自改变别墅用途，构成违约。4.乙方未按约定购买保险或未将保险单副本交给甲方留存，构成违约。5.甲方未按约定时间修复别墅设施设备，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系以及与合同关系密切相关的法律规范的总称。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.转租：是指承租人将其租得的租赁物再出租给第三人的行为。4.保险：是指投保人按照合同约定，向保险人支付保险费，保险人对可能发生的事故进行赔偿的一种商业保险行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到别墅设施设备损坏问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后约定时间内予以修复。2.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方可以催告乙方支付，并有权要求乙方支付违约金。3.遇到乙方擅自改变别墅用途问题，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。4.遇到争议解决问题，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向别墅所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为别墅的所有者，希望将别墅在一定期限内转租给乙方使用