商铺开公司合同范本

商铺开公司合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺，乙方承租甲方的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理商铺交接手续，结清乙方应付款项。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按照合同约定及国家相关法律法规使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的商铺损耗，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期内，如甲乙双方因特殊情况需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合合同约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按约定时间支付租金，或擅自改变商铺用途的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺，乙方承租甲方的商铺，丙方作为担保方及协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理商铺交接手续，结清乙方应付款项。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按照合同约定及国家相关法律法规使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的商铺损耗，由乙方负责维修。第五条甲方权益保障5.1甲方为商铺的所有权人，对商铺享有完全的所有权权益。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方经营活动合法合规。5.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方在租赁期间享有商铺的收益权，乙方应按约定支付租金。5.5甲方在租赁期间对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全、卫生。第六条乙方的义务及限制6.1乙方应按合同约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。6.2乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期间应自行负责商铺内的安全、卫生。6.4乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第七条第三方主体的责任及权益7.1丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。7.2丙方有义务监督乙方的经营活动，确保乙方经营活动合法合规。7.3丙方在乙方的经营活动中如发现异常情况，有权要求乙方立即整改。7.4丙方在乙方的经营活动中如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。7.5丙方在乙方的经营活动中如发现乙方有违法行为，有权向有关机关举报。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按约定时间支付租金，或擅自改变商铺用途的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3丙方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，甲乙双方同意丙方作为独立的第三方主体参与本合同，以提供担保和协调服务。经充分协商，甲乙丙三方达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理商铺交接手续，结清乙方应付款项。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定及国家相关法律法规使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间享有商铺的收益权，甲方应保证乙方的经营活动不受干扰。4.3乙方在租赁期间对商铺进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证商铺的所有权及合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方在租赁期间不得随意提高租金，如确需调整，应与乙方协商一致。5.3甲方应保证商铺的安全、卫生及设施的正常运行，如出现问题，甲方应及时修复。第六条第三方主体的责任及权益6.1丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。6.2丙方有义务监督甲方的履行合同情况，确保甲方履行合同义务。6.3丙方在甲方的履行合同活动中如发现异常情况，有权要求甲方立即整改。6.4丙方在甲方的履行合同活动中如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。6.5丙方在甲方的履行合同活动中如发现甲方有违法行为，有权向有关机关举报。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合合同约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3丙方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有