合租公寓出售合同范本

合租公寓出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售合租公寓事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的合租公寓位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方持有该公寓的共有份额为__________，乙方购买的共有份额为__________。1.3公寓的具体地址、结构、面积、户型等详见附件一《房屋资料》。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的合租公寓，总购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后概不退还。（2）自合同签订之日起三十日内，乙方一次性支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，无瑕疵。（2）房屋内物品清单详见附件二《家具家电清单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总购买价格的____%。4.3乙方如未能按照本合同约定支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为总购买价格的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：《房屋资料》附件二：《家具家电清单》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方持有位于__________的合租公寓的共有份额，并计划出售给乙方；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的合租公寓位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方持有该公寓的共有份额为__________，乙方购买的共有份额为__________。1.3公寓的具体地址、结构、面积、户型等详见附件一《房屋资料》。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的合租公寓，总购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后概不退还。（2）自合同签订之日起三十日内，乙方一次性支付剩余款项。第三条丙方的中介服务3.1丙方作为第三方主体，提供以下中介服务：（1）协助甲乙双方进行房屋交易的谈判、协调和沟通。（2）提供房屋交易相关的法律法规咨询。（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续。（4）确保交易过程中的资金安全，提供支付保障。3.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的规定，否则因此产生的后果由丙方承担。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求丙方确保乙方的购买能力及信用状况，如乙方未能按照约定支付购买款项，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求丙方在交易过程中，确保甲方的利益不受损害，如因丙方的原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3甲方在交易过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方协助处理，并保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付购买款项，甲方有权要求丙方协助处理，并要求乙方支付违约金，违约金为总购买价格的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，甲方有权要求丙方协助处理，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在交易过程中，如发生违法行为，甲方有权要求丙方协助处理，并保障甲方的权益。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________附件一：《房屋资料》附件二：《家具家电清单》第三方介入的意义和目的在于，通过专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供安全、便捷、高效的交易服务，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过丙方的介入，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，从而使甲方的权益得到更好的保障。这种模式有利于规范房屋交易市场，提高交易效率，保护交易安全，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方持有位于__________的合租公寓的共有份额，并计划出售给乙方；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易。乙方为确保自身权益，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的合租公寓位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方持有该公寓的共有份额为__________，乙方购买的共有份额为__________。1.3公寓的具体地址、结构、面积、户型等详见附件一《房屋资料》。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的合租公寓，总购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后概不退还。（2）自合同签订之日起三十日内，乙方一次性支付剩余款项。第三条丙方的中介服务3.1丙方作为第三方主体，提供以下中介服务：（1）协助甲乙双方进行房屋交易的谈判、协调和沟通。（2）提供房屋交易相关的法律法规咨询。（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续。（4）确保交易过程中的资金安全，提供支付保障。3.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的规定，否则因此产生的后果由丙方承担。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求丙方确保甲方的出售资格及产权状况，如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求丙方在交易过程中，确保乙方的利益不受损害，如因丙方的原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方在交易过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方协助处理，并保障乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求丙方协助处理，并要求甲方支付违约金，违约金为总购买价格的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，乙方有权要求丙方协助处理，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在交易过程中，如发生违法行为，乙方有权要求丙方协助处理，并保障乙方的权益。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________附件一：《房屋资料》附件二：《家具家电清单》乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障，确保乙方在房屋交易过程中的利益得到充分保护。在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导，通过丙方的介入，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条