房屋出售全权代理全权

房屋出售全权代理全权合同编号：__________房屋出售全权代理合同甲方（房屋所有人）：1.姓名（或名称）：2.身份证号码（或营业执照号码）：3.地址：4.联系电话：乙方（全权代理人）：1.姓名（或名称）：2.身份证号码（或营业执照号码）：3.地址：4.联系电话：鉴于甲方为房屋所有人，愿意将其房屋委托给乙方进行出售，并授权乙方为甲方房屋出售的全权代理人，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房屋出售全权代理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条委托事项（详细描述房屋的位置、面积、结构、产权情况等）1.2乙方作为甲方的全权代理人，有权以甲方的名义处理与房屋出售有关的一切事务，包括但不限于：（1）对外发布房屋出售信息；（2）接待购房客户，解答购房者的疑问；（3）安排购房者看房；（4）与购房者签订房屋买卖合同；（5）办理房屋交易过户手续；（6）收取购房款并支付给甲方；（7）处理与房屋出售相关的其他事务。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。第三条代理费用3.1乙方代理房屋出售的费用为总房款的__________%。3.2乙方代理费用支付方式为：（1）购房款到账后，甲方应扣除乙方代理费用后，将剩余房款支付给甲方；（2）代理费用应在房屋交易过户完成后支付。第四条双方的义务4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，并保证房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响交易的瑕疵。4.2甲方应协助乙方处理房屋出售过程中的相关事务，包括但不限于配合看房、签署合同等。4.3乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，为甲方提供专业的房屋出售代理服务，确保房屋顺利出售。4.4乙方应在代理期限内完成房屋出售任务，如未能在代理期限内完成，应退还甲方已支付的代理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。5.2如乙方未能在代理期限内完成房屋出售任务，应退还甲方已支付的代理费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片或视频4.房屋买卖合同范本5.房屋交易过户手续相关文件6.乙方代理费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、准确、完整的房屋资料，导致房屋出售受阻。2.甲方未协助乙方处理房屋出售相关事务，影响房屋出售进度。3.乙方未在代理期限内完成房屋出售任务。4.乙方未按约定支付代理费用或退还已支付的代理费用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋出售全权代理：指甲方授权乙方为其房屋出售过程中的全权代表，处理与出售有关的一切事务。2.代理期限：双方约定乙方作为甲方全权代理人处理房屋出售事务的期限。3.代理费用：乙方为甲方提供房屋出售全权代理服务所收取的费用。4.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的违约赔偿。5.房屋交易过户手续：房屋买卖双方完成房屋所有权转移的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋资料不完整或虚假：甲方应确保提供真实、准确的房屋资料，乙方有权要求甲方补充或更正。2.甲方不协助乙方处理事务：乙方应与甲方沟通，争取其配合，如甲方仍不协助，可协商调整代理费用。4.乙方未支付代理费用或退还费用：乙方应按照合同约定支付费用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。5.房屋出售过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望出售房屋，但无暇亲自处理出售事务。2.甲