个人租赁定金合同范本

个人租赁定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备：[填写房屋设施设备]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元。4.2定金支付后，乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。4.3租赁期满后，乙方按约返还房屋，甲方在确认房屋无损坏、无欠租等违约情况后，应在乙方退还房屋之日起[填写定金退还时间]内退还乙方定金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方提供的《物业使用手册》进行使用和维护。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，即对甲乙双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.《物业使用手册》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，现甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，经充分协商，达成以下协议，并由丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备：[填写房屋设施设备]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元。4.2定金支付后，乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。4.3租赁期满后，乙方按约返还房屋，甲方在确认房屋无损坏、无欠租等违约情况后，应在乙方退还房屋之日起[填写定金退还时间]内退还乙方定金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方提供的《物业使用手册》进行使用和维护。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2甲方享有租金调整权，根据市场行情变化，甲方有权调整租金，具体调整幅度双方协商确定。6.3甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，如甲方欲出售房屋，应提前通知乙方，乙方有优先购买权。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.丙方有效营业执照复印件4.《物业使用手册》第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方的介入可以增加合同的执行力和可靠性，减少甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时，丙方的连带责任担保也能促使乙方更加谨慎地履行合同，维护租赁市场的秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出租方，是合同的主要利益方，其主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，使乙方在租赁期间合理使用房屋并履行合同义务。甲方通过设定租金调整权、优先购买权等条款，增强了自身在合同履行过程中的主动第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，现甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，经充分协商，达成以下协议，并由丙方作为担保方对甲方的履行承担连带责任：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备：[填写房屋设施设备]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元。4.2定金支付后，乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。4.3租赁期满后，乙方按约返还房屋，甲方在确认房屋无损坏、无欠租等违约情况后，应在乙方退还房屋之日起[填写定金退还时间]内退还乙方定金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方提供的《物业使用手册》进行使用和维护。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、乙方权益保障6.1丙方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。若甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2乙方享有租金调整权，根据市场行情变化，乙方有权要求甲方调整租金，具体调整幅度双方协商确定。6.3乙方在租赁期间享有房屋优先购买权，如甲方欲出售房屋，应提前通知乙方，乙方有优先购买权。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，若甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.丙方有效营业执照复印件4.《物业使用手册》乙方为主导的意义和目的：乙方作为房屋的承租方，是合同的主要利益方，其主导本合同的目的在于确保