茶地租赁契约

茶地租赁契约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条茶地租赁1.1甲方同意将茶地租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方茶地。1.2茶地面积为____平方米，具体位置和边界详见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。2.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第三条茶地使用及管理3.1乙方有权在租赁期限内使用茶地从事茶叶种植、加工和销售活动。3.2乙方应按照甲方提供的茶地使用规则和操作规程进行茶地使用和管理，确保茶地资源的合理利用和生态环境保护。3.3乙方不得在茶地内进行任何违法活动，不得损害茶地的生态环境和资源。3.4乙方应在租赁期限内负责茶地的维修、养护和管理，确保茶地的正常使用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本契约。4.2如一方需变更或解除本契约，应提前____个月向另一方提出书面申请，经双方协商一致后可变更或解除本契约。4.3如一方违反本契约的规定，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除本契约。第五条违约责任5.1如甲方违反本契约的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方违反本契约的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本契约的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。6.3如本契约履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本契约一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日附件一：茶地位置和边界示意图附件二：茶地使用规则和操作规程一、附件列表：1.茶地位置和边界示意图2.茶地使用规则和操作规程二、违约行为及认定：1.甲方违反本契约的规定，包括但不限于：提前解除或变更本契约未按约定提供茶地或茶地存在重大瑕疵干预乙方正常使用和管理茶地2.乙方违反本契约的规定，包括但不限于：未按约定支付租金在茶地内进行违法活动或损害茶地资源未按约定使用和管理茶地三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有茶地所有权的甲方2.承租方：指租赁茶地的乙方3.租金：乙方支付给甲方的茶地使用费用4.租赁期限：双方约定的乙方使用茶地的期限5.违约行为：违反本契约规定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶地使用过程中出现纠纷：协商解决：双方友好协商，寻求共同利益法律途径：向合同签订地的人民法院提起诉讼2.乙方未能按时支付租金：提醒催缴：甲方书面或口头提醒乙方支付租金违约金：根据合同约定，乙方支付违约金解除合同：乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除合同3.茶地资源损害：环保监管：甲方监督乙方进行生态修复赔偿责任：乙方损害茶地资源，需承担赔偿责任五、所有应用场景