车位出售补充协议格式

车位出售补充协议格式合同编号：__________车位出售补充协议1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条车位信息1.1车位位置：____________________1.2车位编号：____________________1.3车位面积：____________________1.4车位使用权期限：____________________第二条交易价格及支付方式2.1车位交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应按照主合同约定的付款方式，向卖方支付车位交易价格。2.3买方支付车位交易价格后，卖方应及时为买方办理车位过户手续。第三条过户手续及时间3.1卖方应自收到全部车位交易价格之日起______个工作日内，为买方办理车位过户手续。3.2过户手续办理过程中，产生的相关税费由买方承担。具体税费标准以当地政府部门规定为准。第四条权利与义务4.1卖方保证所述车位权属清晰，无任何权利纠纷。如因车位权属问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应赔偿责任。4.2买方应按照主合同约定的用途使用车位，不得擅自改变车位用途。4.3买方在车位使用权期限内，享有车位使用权。使用权期限届满后，买方有权按照主合同约定续签车位使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为车位交易价格的______%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在签订本协议过程中及本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.《车位买卖合同》2.车位所有权证明文件3.买方身份证明文件4.卖方身份证明文件5.车位使用权期限证明文件6.过户手续费用清单7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间办理车位过户手续，构成违约。2.卖方未能保证车位权属清晰，导致买方遭受损失，构成违约。3.买方未按照约定用途使用车位，构成违约。4.买方未按照约定时间支付车位交易价格，构成违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.车位：指位于某建筑物内或外的，可供一辆或多辆车停泊的固定空间。2.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。3.车位使用权期限：指车位使用权的规定期限。4.过户手续：指将车位所有权或使用权从一方名下转移到另一方名下的手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方拖延办理过户手续。解决办法：买方可以催告卖方履行合同，如卖方仍不履行，买方有权依法要求卖方承担违约责任。2.问题：车位实际面积与合同约定不符。解决办法：按实际面积重新计算车位交易价格，双方协商调整合同内容。3.问题：买方未能按时支付车位交易价格。解决办法：卖方可以催告买方履行合同，如买方仍不履行，卖方有权依法解除合同。4.问题：车位使用权期限届满后，买方未能续签车位使用权。解决办法：双方应按照主合同约定协商续签事宜，如协商不成，双方均有权依法要求解除合同。五、所有应用场景：1.卖方为车位所有权人，买方为车位使用权人。2.卖方将车位使用权转让给买方，买方支付相应价款。3.买方按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途。4.买方在车