商铺转让转租合同范本

商铺转让转租合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方/出租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（受让方/承租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并拟将商铺转让/转租给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，总面积为____平方米。1.2商铺目前的业态为________________。1.3商铺的权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条转让/转租内容2.1甲方同意将商铺转让/转租给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2转让/转租的商铺范围包括但不限于：商铺内的设施、设备、库存等。2.3转让/转租期限为____年，自合同签订之日起计算。第三条转让/转租价格及支付方式3.1商铺的转让/转租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将转让/转租价格支付至甲方指定的账户。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条权利与义务4.1甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理商铺的相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.3乙方应按约定支付转让/转租价格，并妥善经营商铺。4.4乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更与解除5.1在合同履行期间，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益及双方的合法权益。5.3合同的解除不影响乙方已支付的转让/转租价格。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方/出租方）：________________乙方（受让方/承租方）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺的权属证明文件2.商铺的业态经营证明文件3.乙方支付转让/转租价格的银行转账凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方/出租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（受让方/承租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________丙方（第三方主体）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并拟将商铺转让/转租给乙方，同时丙方作为第三方主体对甲方的权益提供保障，经三方充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，总面积为____平方米。1.2商铺目前的业态为________________。1.3商铺的权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条转让/转租内容2.1甲方同意将商铺转让/转租给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2转让/转租的商铺范围包括但不限于：商铺内的设施、设备、库存等。2.3转让/转租期限为____年，自合同签订之日起计算。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方主体，对甲方的权益提供保障。3.2丙方应确保乙方的经营行为符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，维护甲方的合法权益。3.4丙方对乙方的违约行为有权进行制止，并协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让/转租价格。4.2甲方有权要求乙方按照约定经营商铺，遵守国家法律法规。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方协助维护其合法权益。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到丙方不履行保障义务，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付转让/转租价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定经营商铺，违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助制止乙方的违约行为。5.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（转让方/出租方）：________________乙方（受让方/承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺的权属证明文件2.商铺的业态经营证明文件3.乙方支付转让/转租价格的银行转账凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的经营行为符合国家法律法规，维护合同的履行和甲方的合法权益。第三方主体丙方的介入，有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，促进合同的顺利履行，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方/出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时确保商铺能够得到有效经营和管理。甲方通过引入第三方主体丙方，进一步强化了乙方的违约责任，提高了合同履行的保障，有利于维护甲方的权益和商铺的经营秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方/出租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（受让方/承租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________丙方（第三方主体）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并拟将商铺转让/转租给乙方，同时丙方作为第三方主体对乙方的权益提供保障，经三方充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，总面积为____平方米。1.2商铺目前的业态为________________。1.3商铺的权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条转让/转租内容2.1甲方同意将商铺转让/转租给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2转让/转租的商铺范围包括但不限于：商铺内的设施、设备、库存等。2.3转让/转租期限为____年，自合同签订之日起计算。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方主体，对乙方的权益提供保障。3.2丙方应确保甲方的转让/转租行为符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3丙方应协助乙方解决合同履行过程中的争议，维护乙方的合法权益。3.4丙方对甲方的违约行为有权进行制止，并协助乙方采取法律手段追究甲方的违约责任。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定支付转让/转租价格。4.2乙方有权要求甲方按照约定提供商铺，并遵守国家法律法规。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求丙方协助维护其合法权益。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到丙方不履行保障义务，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定支付转让/转租价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定提供商铺，违反国家法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方协助制止甲方的违约行为。5.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（转让方/出租方）：________________乙方（受让方/承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺的权属证明文件2.商铺的业态经营证明文件3.甲方支付转让/转租价格的银行转账凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方/承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时确保商铺能够得到有效经营和管理。乙方通过引入第三方主体丙