大棚土地流转合同范本

大棚土地流转合同范本合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地上搭建的大棚以及相关设施转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、大棚及土地使用权转让1.甲方同意将其位于__________省__________市（县）__________镇__________村__________号地块上的大棚以及相关设施转让给乙方使用。大棚占地面积约为__________平方米，土地使用权证号为__________。2.乙方同意受让甲方的大棚及土地使用权，并按照本合同约定使用该土地及大棚。二、转让期限1.本合同约定的转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月通知甲方，并签订新的转让合同。三、转让费用及支付方式1.乙方应向甲方支付大棚及土地使用权转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方分期支付转让费用，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付转让费用的__________%；（2）剩余转让费用乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、权利义务1.甲方应保证其转让给乙方的大棚及土地使用权合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。2.乙方应按约定支付转让费用，并按照合同约定合理使用土地及大棚，不得擅自改变土地用途。3.乙方在转让期限内享有大棚及土地使用权，但不得转让、出租或抵押给第三方。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地及大棚，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让费用，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件如下：（1）土地使用权证复印件（2）大棚及相关设施照片甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地上搭建的大棚以及相关设施转让给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：一、大棚及土地使用权转让1.甲方同意将其位于__________省__________市（县）__________镇__________村__________号地块上的大棚以及相关设施转让给乙方使用。大棚占地面积约为__________平方米，土地使用权证号为__________。2.乙方同意受让甲方的大棚及土地使用权，并按照本合同约定使用该土地及大棚。二、转让期限1.本合同约定的转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月通知甲方，并签订新的转让合同。三、转让费用及支付方式1.乙方应向甲方支付大棚及土地使用权转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方分期支付转让费用，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付转让费用的__________%；（2）剩余转让费用乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按约定支付转让费用或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。2.丙方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地及大棚。3.丙方在合同期限内不得干预甲乙双方的正常交易，但有权要求甲方提供合同履行情况的证明。五、甲方的权益保障1.甲方应保证其转让给乙方的大棚及土地使用权合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。2.甲方有权要求乙方按约定支付转让费用，并按照合同约定合理使用土地及大棚。3.甲方在转让期限内仍享有土地的所有权，并有权要求乙方定期提供合同履行情况的报告。六、乙方的违约及限制条款1.乙方应按约定支付转让费用，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方不得擅自改变土地用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。3.乙方在转让期限内不得转让、出租或抵押大棚及土地使用权给第三方。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行力度。丙方作为担保方，对乙方履行合同提供担保，有助于乙方更好地履行合同约定的义务。同时，丙方的监督权力和要求甲方提供履行情况的证明，有助于确保甲方的权益得到充分实现。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为转让人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保乙方能够按照合同约定合理使用土地及大棚。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方进行有效约束，确保合同的顺利履行。此外，甲方为主导还有助于明确各方的权责，降低合同履行过程中可能出现的纠纷风险。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签名）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇__________村__________号地块上的大棚及相关设施，乙方愿意受让并使用该土地及大棚，丙方愿意为乙方的履行提供担保，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、大棚及土地使用权转让1.甲方同意将其土地上搭建的大棚及相关设施转让给乙方使用。大棚占地面积约为__________平方米，土地使用权证号为__________。2.乙方同意受让甲方的大棚及土地使用权，并按照本合同约定使用该土地及大棚。二、转让期限1.本合同约定的转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月通知甲方，并签订新的转让合同。三、转让费用及支付方式1.乙方应向甲方支付大棚及土地使用权转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方分期支付转让费用，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付转让费用的__________%；（2）剩余转让费用乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按约定支付转让费用或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。2.丙方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地及大棚。3.丙方在合同期限内不得干预甲乙双方的正常交易，但有权要求甲方提供合同履行情况的证明。五、乙方的权益保障1.乙方有权按照合同约定使用土地及大棚，并享受由此产生的利益。2.乙方有权要求甲方按约定提供良好的大棚及设施，并确保其合法、有效。3.乙方在转让期限内享有大棚及土地使用权，但不得转让、出租或抵押给第三方。六、甲方的违约及限制条款1.甲方应保证其转让给乙方的大棚及土地使用权合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。2.甲方不得擅自改变土地用途，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。3.甲方在转让期限内不得干涉乙方对土地及大棚的使用和管理。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为受让人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保甲方能够按照合同约定提供良好的土地及大棚。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方进行有效约束，确保合同的顺利履行。此外，乙方为主导还有助于明确各方的权责，降低合同履行过程中可能出现的纠纷风险。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的地位相对弱化，主要是转让土地及大棚使用权，而乙方则享有更多的权利和利益。这种安排有助于保障乙方的权益，确保乙方在合同履行过程