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文档简介
荒滩承包合同注意事项合同编号:__________合同各方当事人:甲方:(全称名称)地址:法定代表人:联系方式:乙方:(全称名称)地址:法定代表人:联系方式:鉴于:2.乙方愿意承包经营该荒滩,并对甲方的土地使用权进行合理利用;3.双方本着平等互利的原则,经充分协商,达成一致,特此订立本合同,以便共同遵守。第一条承包范围与期限1.1承包范围:荒滩的全部土地及地上附着物(详见附件一)。1.2承包期限:自本合同签订之日起至____年____月____日止。第二条承包金及其支付方式2.1乙方应按年向甲方支付承包金,承包金为人民币____元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于每年__月__日前,将当年承包金支付至甲方指定的账户。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利(1)在承包期内,对承包的荒滩进行经营、使用和收益;(2)根据合同约定,对荒滩进行开发、改造和建设;(3)按照合同约定,获得甲方提供的相关支持和保障。3.2承包方的义务(1)按照合同约定支付承包金;(2)合理利用荒滩,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源;(3)遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动;(4)按照合同约定,承担荒滩的环保、安全和防火等责任;(5)承包期满后,按约定将荒滩土地及地上附着物归还甲方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利(1)按照合同约定,收取承包金;(2)对乙方的经营活动进行监督、检查,确保乙方合法合规经营;(3)在合同约定的范围内,对荒滩的开发、改造和建设提出建议和指导。4.2甲方的义务(1)按照合同约定,提供乙方经营所需的条件和支持;(2)保障乙方的合法权益,不得干预乙方的正常经营活动;(3)协助乙方办理相关审批手续,提供必要的技术和资料支持;(4)履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同标的的__%,计算方法为:违约金=承包金×违约天数×违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同生效后,双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日附件一:荒滩土地及地上附着物清单附件二:承包金支付凭证一、附件列表:1.荒滩土地及地上附着物清单2.承包金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包金。2.乙方擅自改变土地用途或损害土地资源。3.乙方从事违法活动。4.乙方未按约定承担荒滩的环保、安全和防火等责任。5.承包期满后,乙方未按约定将荒滩土地及地上附着物归还甲方。三、法律名词及解释:1.荒滩:指位于__________的土地使用权,土地使用权证号为何__________。2.承包金:乙方按年向甲方支付的金额,用于承包荒滩的经营、使用和收益。3.承包期限:自本合同签订之日起至____年____月____日止。4.违约金:违约方应向守约方支付的金额,计算方法为:违约金=承包金×违约天数×违约金比例。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包金支付延迟:乙方未按约定时间支付承包金,甲方可以催告乙方支付,并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。2.擅自改变土地用途:甲方发现乙方擅自改变土地用途,应要求乙方立即恢复原状,并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。3.从事违法活动:甲方发现乙方从事违法活动,应要求乙方立即停止,并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。4.环保、安全和防火问题:甲方发现乙方未按约定承担环保、安全和防火等责任,应要求乙方立即改正,并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。5.承包期满后未归还土地:乙方未按约定将荒滩土地及地上附着物归还甲方,甲方有权要求乙方立即归还,并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。五、所有应用场景
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