荒滩承包合同注意事项

荒滩承包合同注意事项合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：2.乙方愿意承包经营该荒滩，并对甲方的土地使用权进行合理利用；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特此订立本合同，以便共同遵守。第一条承包范围与期限1.1承包范围：荒滩的全部土地及地上附着物（详见附件一）。1.2承包期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。第二条承包金及其支付方式2.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于每年__月__日前，将当年承包金支付至甲方指定的账户。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利（1）在承包期内，对承包的荒滩进行经营、使用和收益；（2）根据合同约定，对荒滩进行开发、改造和建设；（3）按照合同约定，获得甲方提供的相关支持和保障。3.2承包方的义务（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用荒滩，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）按照合同约定，承担荒滩的环保、安全和防火等责任；（5）承包期满后，按约定将荒滩土地及地上附着物归还甲方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利（1）按照合同约定，收取承包金；（2）对乙方的经营活动进行监督、检查，确保乙方合法合规经营；（3）在合同约定的范围内，对荒滩的开发、改造和建设提出建议和指导。4.2甲方的义务（1）按照合同约定，提供乙方经营所需的条件和支持；（2）保障乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营活动；（3）协助乙方办理相关审批手续，提供必要的技术和资料支持；（4）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同标的的__%，计算方法为：违约金=承包金×违约天数×违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：荒滩土地及地上附着物清单附件二：承包金支付凭证一、附件列表：1.荒滩土地及地上附着物清单2.承包金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金。2.乙方擅自改变土地用途或损害土地资源。3.乙方从事违法活动。4.乙方未按约定承担荒滩的环保、安全和防火等责任。5.承包期满后，乙方未按约定将荒滩土地及地上附着物归还甲方。三、法律名词及解释：1.荒滩：指位于__________的土地使用权，土地使用权证号为何__________。2.承包金：乙方按年向甲方支付的金额，用于承包荒滩的经营、使用和收益。3.承包期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。4.违约金：违约方应向守约方支付的金额，计算方法为：违约金=承包金×违约天数×违约金比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付延迟：乙方未按约定时间支付承包金，甲方可以催告乙方支付，并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。2.擅自改变土地用途：甲方发现乙方擅自改变土地用途，应要求乙方立即恢复原状，并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。3.从事违法活动：甲方发现乙方从事违法活动，应要求乙方立即停止，并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。4.环保、安全和防火问题：甲方发现乙方未按约定承担环保、安全和防火等责任，应要求乙方立即改正，并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。5.承包期满后未归还土地：乙方未按约定将荒滩土地及地上附着物归还甲方，甲方有权要求乙方立即归还，并有权根据违约金条款追究乙方的违约责任。五、所有应用场景