动迁购房合同范本

动迁购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]不动产权证书编号：[填写不动产权证书编号]甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]乙方（被拆迁方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方进行动迁补偿，乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于[填写地址]，不动产权证号为[填写不动产权证书编号]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2乙方拥有位于[填写地址]，不动产权证号为[填写不动产权证书编号]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。二、动迁补偿2.1甲方同意对乙方进行动迁补偿，补偿金额为[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），补偿方式为货币补偿。2.2甲方应在合同签订之日起[填写期限]内，将补偿款项支付给乙方。三、购房事宜3.1甲方同意以[填写价格]元的价格，将位于[填写地址]，不动产权证号为[填写不动产权证书编号]的房产出售给乙方。3.2乙方同意购买甲方上述房产，并按照合同约定的价格支付购房款。3.3双方同意以货币方式进行交易。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[填写比例]%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]乙方（被拆迁方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.不动产权证书复印件2.房屋照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]不动产权证书编号：[填写不动产权证书编号]甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]乙方（被拆迁方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]，不动产权证号为[填写不动产权证书编号]的房产，乙方拥有位于[填写地址]，不动产权证号为[填写不动产权证书编号]的房产，甲乙双方就动迁补偿及房产购买事宜达成一致，为确保甲方的权益，丙方作为独立第三方主体，对甲乙双方进行监督和协调，经友好协商，现就双方的权利、义务等事项，达成如下合同条款：一、第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立第三方主体，负责对甲乙双方在动迁补偿和房产购买过程中的权益进行监督和保护。1.2丙方应确保甲方在合同约定的期限内获得合理的动迁补偿，补偿金额为[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。1.3丙方应协助甲方监督乙方按照合同约定的价格和期限购买甲方房产。二、甲方权益保障2.1甲方同意以[填写价格]元的价格，将位于[填写地址]，不动产权证号为[填写不动产权证书编号]的房产出售给乙方。2.2甲方应按照合同约定的期限和金额，获得乙方的购房款。2.3甲方在丙方的监督下，有权要求乙方按照合同约定履行购房义务。2.4甲方在丙方的协助下，有权监督乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.5甲方在丙方的协助下，有权要求乙方承担违约责任，违约金为本合同约定的购房款总额的[填写比例]%。三、乙方权益及限制3.1乙方同意购买甲方上述房产，并按照合同约定的价格支付购房款。3.2乙方应按照合同约定的期限和金额，向甲方支付购房款。3.3乙方在丙方的监督下，有权要求甲方按照合同约定履行动迁补偿义务。3.4乙方在丙方的协助下，有权办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.5乙方在丙方的监督下，应按照合同约定承担违约责任，违约金为本合同约定的购房款总额的[填写比例]%。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[填写比例]%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]乙方（被拆迁方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.不动产权证书复印件2.房屋照片3.其他相关资料第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过对甲乙双方的监督和协调，确保甲方在动迁补偿和房产购买过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方主体，具有公正性和客观性，能够为甲方提供专业的法律和咨询服务，确保甲方在交易中的利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为拆迁方，拥有房产的所有权，有权要求乙方进行动迁补偿和购买房产。通过本合同的约定，甲方能够确保自己在动迁补偿和房产出售过程中获得合理的权益，同时通过丙方的介入，甲方能够更好地监督乙方的履行行为，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]不动产权证书编号：[填写不动产权证书编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]，不动产权证号为[填写不动产权证书编号]的房产，乙方愿意购买甲方上述房产，甲乙双方就房产购买事宜达成一致，为确保乙方权益，丁方作为独立第三方主体，对甲乙双方进行监督和协调，经友好协商，现就双方的权利、义务等事项，达成如下合同条款：一、第三方主体丁方的职责1.1丁方作为独立第三方主体，负责对甲乙双方在房产购买过程中的权益进行监督和保护。1.2丁方应确保乙方在合同约定的期限内获得合法的房产所有权，房产证号为[填写不动产权证书编号]。1.3丁方应协助乙方监督甲方按照合同约定履行房产出售义务。二、乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方上述房产，并按照合同约定的价格支付购房款。2.2乙方应按照合同约定的期限和金额，向甲方支付购房款。2.3乙方在丁方的监督下，有权要求甲方按照合同约定履行房产出售义务。2.4乙方在丁方的协助下，有权办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.5乙方在丁方的协助下，有权要求甲方承担违约责任，违约金为本合同约定的购房款总额的[填写比例]%。三、甲方权益及限制3.1甲方同意以[填写价格]元的价格，将位于[填写地址]，不动产权证号为[填写不动产权证书编号]的房产出售给乙方。3.2甲方应按照合同约定的期限和金额，获得乙方的购房款。3.3甲方在丁方的监督下，有权要求乙方按照合同约定履行购房义务。3.4甲方在丁方的协助下，有权监督乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.5甲方在丁方的监督下，应按照合同约定承担违约责任，违约金为本合同约定的购房款总额的[填写比例]%。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[填写比例]%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]签订日期：[填写签订日期]1.不动产权证书复印件2.房屋照片3.其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，有权要求甲方按照合同约定履行房产出售义务，确保乙方能够获得合法的房产所有权。通过丁