农村自建房建筑协议

农村自建房建筑协议合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________乙方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于________________的宅基地一块，并需在该土地上自建住宅，乙方具备建筑施工资质，愿意为甲方提供建筑施工服务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程结构：________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供合法的宅基地使用权证明及相关审批手续。2.2甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。2.3甲方应按约定的时间和金额支付工程进度款及尾款。2.4甲方应保证乙方在施工过程中的安全，确保乙方人员的人身及财产安全。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求及本协议的约定完成施工任务。3.2乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规及建筑规范。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应保证工程安全，严格遵守施工安全操作规程，确保甲方及乙方人员的人身及财产安全。四、工程进度及付款4.1工程进度按照甲乙双方约定的时间表进行，具体进度以乙方实际完成情况为准。4.2甲方按照工程进度支付工程进度款，支付比例为：__%。4.3工程完成后，甲方应支付尾款，尾款支付前，乙方应向甲方提供完整的工程资料及验收手续。4.4甲方未按约定时间支付工程进度款及尾款的，乙方有权暂停施工，由此产生的费用由甲方承担。五、工程质量及保修5.1工程质量应符合国家相关法律法规及建筑规范要求。5.2工程竣工后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。5.3质保期满后，如有质量问题，乙方应根据实际情况收取相应的维修费用。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程进度款及尾款的，应支付违约金，违约金为应付金额的__%。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.3甲乙双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规及本协议的约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并支付完毕所有款项止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：1.宅基地使用权证明及相关审批手续2.工程设计图纸及施工方案3.工程预算明细表一、附件列表：1.宅基地使用权证明及相关审批手续2.工程设计图纸及施工方案3.工程预算明细表4.规划许可证5.施工许可证6.工程进度计划表7.施工安全操作规程8.工程质量验收标准9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款及尾款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方工程质量不符合约定标准4.乙方未保证施工安全，导致人员伤害或财产损失5.甲方未提供合法的宅基地使用权证明及相关审批手续6.甲方未办理工程所需的相关手续7.甲方未保证乙方在施工过程中的安全8.甲方未按约定支付违约金9.乙方未提供质保服务或质保服务不符合约定三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法取得的，在集体土地上建造住宅的权利。2.建筑施工资质：指建筑施工企业依法取得的，进行建筑施工活动的资格。3.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。4.尾款：指工程完成后，甲方支付给乙方的剩余款项。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的金钱。6.质保期：指乙方对工程提供的质量保证期限。7.质保服务：指乙方在质保期内对工程进行的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程进度款及尾款解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方可以暂停施工，并依法向甲方追讨欠款。2.乙方未按约定时间完成工程解决办法：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按时完成；如协商不成，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。3.乙方工程质量不符合约定标准解决办法：甲方可以要求乙方按照约定标准进行修复或重新施工，如乙方拒绝，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。4.乙方未保证施工安全，导致人员伤害或财产损失解决办法：甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任，如协商不成，甲方可以依法向乙方追讨赔偿。5.甲方未提供合法的宅基地使用权证明及相关审批手续解决办法：乙方可以要