果园租赁合同范本格式

果园租赁合同范本格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的果园，果园面积为_______平方米。1.2乙方租赁果园的目的为_______（请填写具体经营目的，如：种植水果、开展农业旅游等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方应按约定用途合理使用果园，不得擅自改变果园用途。4.2乙方应负责果园的日常经营管理，确保果园的植物生长良好。4.3乙方应在果园内开展绿色、环保的生产活动，保护生态环境。4.4乙方不得在果园内进行任何违法活动。第五条维修及保养5.1甲方应保证果园的基本设施完好，如有损坏，应及时修复。5.2乙方应负责果园内部设施的维护保养，确保设施正常使用。第六条保险6.1乙方应办理果园保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定用途使用果园，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供果园或延迟交付果园，乙方有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.果园所有权证明2.乙方经营计划书3.保险单据4.果园设施检查报告5.租赁合同变更协议6.违约金计算公式7.果园平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付果园或交付的果园不符合约定，构成违约。2.乙方未按约定用途使用果园，或擅自改变果园用途，构成违约。3.乙方逾期支付租金，构成违约。4.乙方未按约定进行果园的维修和保养，构成违约。5.乙方未办理果园保险或未将保险单复印件交甲方留存，构成违约。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方拥有的用于种植水果的土地及土地上的一切设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁果园的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的果园租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间因管理不善导致果园植物死亡。解决办法：乙方应立即采取措施改善管理，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按时交付果园。解决办法：甲方应尽快交付果园，并向乙方支付违约金。3.问题：果园设施损坏，影响乙方经营。解决办法：甲方应及时修复设施，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。