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文档简介
与物业合作合同范本合同编号:_______甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利的原则,就甲方提供物业给乙方使用事宜,达成如下合作协议:第一条物业基本情况1.1甲方将其拥有合法所有权的物业(以下简称“物业”)提供给乙方使用,物业地址为:_______________________。1.2物业总面积为:_______________________平方米。第二条合作期限2.1本合作协议自双方签字之日起生效,合作期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。第三条物业使用及管理3.1乙方按照本协议约定的用途使用物业,未经甲方书面同意,乙方不得将物业用于其他用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动。3.3乙方应按照甲方的要求,承担物业使用过程中的相关费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。第四条费用及支付4.1乙方应按照本协议约定的费用标准向甲方支付物业使用费,费用标准为:_______________________元/月。4.2乙方每月____日前向甲方支付当月物业使用费。4.3乙方逾期支付物业使用费的,应按照逾期部分每日支付____‰的滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为:_______________________元。5.2甲方未按约定提供物业的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________________乙方(盖章):_______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日1.物业权属证明2.物业现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及第三方(以下简称“丙方”)本着平等互利的原则,就甲方提供物业给乙方使用,并由丙方提供相关服务事宜,达成如下合作协议:一、物业基本情况1.1甲方将其拥有合法所有权的物业(以下简称“物业”)提供给乙方使用,物业地址为:_______________________。1.2物业总面积为:_______________________平方米。二、第三方主体丙方2.1丙方作为专业的服务提供商,负责向乙方提供与物业使用相关的系列服务,包括但不限于物业维护、安保、清洁等。2.2丙方应确保其提供的服务质量符合甲方的要求,并遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动。三、甲方的权益保障3.1甲方有权根据合同约定,监督丙方提供的服务质量,并要求丙方在规定的时间内进行整改。3.2甲方有权要求丙方对乙方在物业内的一切行为进行监管,确保乙方的行为符合合同约定及国家法律法规。3.3甲方有权在合同约定的范围内,对物业进行改造、升级,以提升物业的价值和使用效益。四、乙方的责任及义务4.1乙方按照本协议约定的用途使用物业,未经甲方书面同意,乙方不得将物业用于其他用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动。4.3乙方应按照甲方的要求,承担物业使用过程中的相关费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。五、费用及支付5.1乙方应按照本协议约定的费用标准向甲方支付物业使用费,费用标准为:_______________________元/月。5.2乙方每月____日前向甲方支付当月物业使用费。5.3乙方逾期支付物业使用费的,应按照逾期部分每日支付____‰的滞纳金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为:_______________________元。6.2甲方未按约定提供物业的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。七、第三方丙方的责任及义务7.1丙方应按照甲方的要求,承担物业使用过程中的相关费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。7.2丙方应确保其提供的服务质量符合甲方的要求,并遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动。7.3丙方在无法履行或违反本协议约定的情况下,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为:_______________________元。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________________乙方(盖章):_______________________第三方(盖章):_______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日1.物业权属证明2.物业现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的资料总结:第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供专业的物业服务,确保物业的高效、安全、合规使用。在此基础上,甲方作为主导方,通过明确甲方的权益保障、乙方的责任及义务、违约责任等条款,确保甲方的利益得到充分保障。同时,对第三方丙方的责任及义务进行明确,以保证物业服务的质量。第三方介入的意义和目的在于,通过专业化的服务,提升物业的使用价值,保障甲方的权益,同时也为乙方提供便利。甲方为主导的目的和意义在于,通过合同条款的设定,确保甲方的利益得到最大化的保障,同时也为乙方和第三方提供明确的行为规范,保障各方权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及第三方(以下简称“丙方”)本着平等互利的原则,就乙方租赁甲方物业并由丙方提供相关服务事宜,达成如下合作协议:一、物业基本情况1.1甲方将其拥有合法所有权的物业(以下简称“物业”)提供给乙方租赁使用,物业地址为:_______________________。1.2物业总面积为:_______________________平方米。二、第三方主体丙方2.1丙方作为专业的服务提供商,负责向乙方提供与物业租赁相关的系列服务,包括但不限于物业维护、安保、清洁等。2.2丙方应确保其提供的服务质量符合乙方的要求,并遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动。三、乙方的权益保障3.1乙方有权根据合同约定,监督丙方提供的服务质量,并要求丙方在规定的时间内进行整改。3.2乙方有权要求丙方对甲方在物业内的一切行为进行监管,确保甲方的行为符合合同约定及国家法律法规。3.3乙方有权在合同约定的范围内,对物业进行改造、升级,以提升物业的价值和使用效益。四、甲方的责任及义务4.1甲方应按照本协议约定的条款,将物业提供给乙方租赁使用。4.2甲方应保证物业的权属清晰,无任何权属纠纷。4.3甲方应承担物业租赁过程中的相关费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。五、费用及支付5.1乙方应按照本协议约定的费用标准向甲方支付物业租赁费,费用标准为:_______________________元/月。5.2乙方每月____日前向甲方支付当月物业租赁费。5.3乙方逾期支付物业租赁费的,应按照逾期部分每日支付____‰的滞纳金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为:_______________________元。6.2乙方未按约定租赁物业的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。七、第三方丙方的责任及义务7.1丙方应按照乙方的要求,承担物业租赁过程中的相关费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。7.2丙方应确保其提供的服务质量符合乙方的要求,并遵守国家的法律法规,不得在物业内进行违法活动。7.3丙方在无法履行或违反本协议约定的情况下,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为:_______________________元。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________________乙方(盖章):_______________________第三方(盖章):_______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日1.物业权属证明2.物业现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的资料总结:第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供专业的物业服务,确保物业的高效、安全
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