成都东郊记忆发展现状与对策分析

成都东郊记忆发展现状与对策分析Ⅰ成都东郊记忆发展现状与对策分析摘要：随着文化产业的迅猛发展，工业遗产的转型与再利用在城市更新中占据重要地位。成都东郊记忆作为工业遗产成功转型为文化创意产业园的典范，其发展现状与面临的挑战备受瞩目。本文深入剖析了成都东郊记忆的发展状况，并针对其面临的问题提出对策。研究发现，尽管东郊记忆在工业遗产转型方面取得一定成果，但仍存在园区项目与游客互动不足、文创品牌影响力不强、运营水平低等难题。为此，本文提出了一系列切实可行的发展策略，包括强化园区项目与游客的互动体验、提高文创品牌影响力、提升运营水平等。这些策略旨在推动成都东郊记忆的可持续发展，增强其在文化创意产业中的竞争力，并为其他工业遗产的转型提供一定的借鉴。关键词：东郊记忆文化创意产业园工业遗产DevelopmentStatusandCountermeasureAnalysisofChengduEastSuburbanMemoryAbstract:Withtherapiddevelopmentofculturalindustry,thetransformationandreuseofindustrialheritageplaysanimportantroleinurbanrenewal.Asanexampleofthesuccessfultransformationoftheindustrialheritageintoaculturalandcreativeindustrialpark,ChengduEasternSuburbMemoryhasattractedmuchattentionforitsdevelopmentstatusandchallenges.ThispaperdeeplyanalyzesthedevelopmentofmemoryintheeasternsuburbsofChengdu,andputsforwardcountermeasurestotheproblemsitfaces.ThestudyfoundthatalthoughtheEastsuburbmemoryhasmadesomeachievementsinthetransformationofindustrialheritage,therearestillsomeproblemssuchasinsufficientinteractionbetweentheparkprojectandtourists,weakinfluenceofculturalandcreativebrands,andlowlevelofoperation.Therefore,thispaperputsforwardaseriesofpracticaldevelopmentstrategies,includingstrengtheningtheinteractiveexperiencebetweenparkprojectsandtourists,improvingtheinfluenceofculturalandcreativebrands,andimprovingthelevelofoperation.ThesestrategiesaimtopromotethesustainabledevelopmentofthememoryoftheeasternsuburbsofChengdu,enhanceitscompetitivenessintheculturalandcreativeindustries,andprovidesomereferenceforthetransformationofotherindustrialheritage.Keywords:EastSuburbanMemoryCulturalandcreativeindustryParkIndustrialheritage目录TOC\o"1-3"\h\u138901引言 成都东郊记忆的发展现状与对策分析1引言1.1研究背景在全球化和信息化的浪潮推动下，城市的文化地标不仅承载着厚重的历史与记忆，还逐渐发展成为推动地方经济、文化和社会发展的新引擎。成都，这座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，正以其独特的魅力吸引着世界的目光。其中，成都东郊记忆作为城市文化的重要组成部分，不仅见证了成都的历史变迁，更在当下扮演着引领城市文化复兴和发展的重要角色。东郊记忆，原为成都东区音乐公园，是一个集音乐、美术、戏剧、摄影等多元文化形态于一体的产业园区，同时它也是工业遗址主题旅游地、艺术文化展演聚落、文艺创作交流园区，更是成都文化创意产业的高地。然而，随着时代的变迁和城市的发展，东郊记忆也面临着诸多挑战和问题，如何保护和利用好这一城市文化地标，推动其与现代城市生活的有机融合，成为摆在面前的重要课题。作为成都文化产业的重要代表，成都东郊记忆的发展现状和对策分析具有极高的研究价值。据国家统计局数据显示，2023年，全国规模以上文化及相关产业企业（以下简称“文化企业”）实现营业收入129515亿元，比上年增长8.2%。分领域看，文化核心领域实现营业收入83978亿元，比上年增长12.2%，对全部规模以上文化企业营业收入增长的贡献率为93.3%。文化相关领域实现营业收入45537亿元，比上年增长1.5%。同时，我国政府出台了一系列政策措施，推动文化产业的发展。其中，《文化产业振兴规划》明确提出要加快文化产业园区建设，推动文化产业集聚发展。此外，四川省也出台了一系列政策措施，推动文化产业发展。这些数据和政策为成都东郊记忆的发展提供了重要的背景和支撑。成都东郊记忆是中国西部地区最具代表性的文化创意产业园区之一，其前身是成都东郊工业区的旧址。随着城市转型和产业升级，这个区域逐渐成为了一个集文化、艺术、科技、旅游等多功能于一体的综合性产业园区。近年来，成都东郊记忆在国内外的影响力不断扩大，吸引了众多游客和投资者的关注。然而，在快速发展的同时，成都东郊记忆也面临着一些挑战和问题。因此，本文旨在通过对成都东郊记忆的发展现状进行深入分析，探讨其存在的问题和原因，并提出相应的对策建议，以期为成都东郊记忆的可持续发展提供参考。1.2研究意义成都东郊记忆作为中国西部地区最具代表性的文化创意产业园区之一，其成功的发展模式和经验对于其他文化创意产业园区具有重要的借鉴意义。本文的研究成果将为这些园区提供宝贵的参考和启示。本文对成都东郊记忆的发展现状和对策进行深入研究，将为地方政府制定文化产业政策提供更加全面、科学的依据，有助于推动文化产业的发展和壮大。通过对成都东郊记忆的深入研究，将吸引更多企业、投资机构和艺术家前来考察、投资和交流，进一步促进成都东郊记忆乃至整个成都地区文化产业的发展和文化交流的扩大。1.3研究方法1.3.1文献研究法通过对与成都东郊记忆相关的资料、理论、研究成果进行大量整理、阅读、分析和总结，为本研究提供了坚实的理论基础。这一过程不仅系统地梳理了东郊记忆的发展历程、产业特色、政策支持等方面的基本情况，还为深入剖析其存在的问题及其成因提供了有力的理论支撑。1.3.2实地调研法深入成都东郊记忆园区进行实地考察，直接观察和体验园区的实际情况。通过详细掌握园区的布局、设施、环境、运营状况等方面的真实信息，帮助直观地了解东郊记忆的发展现状，深入剖析其存在的问题及其成因，为提出切实可行的优化建议提供了有力的实证支持。2相关概念2.1工业遗产工业遗产是指那些与过往工业活动密切相关的遗留物，它们不仅是物质层面的工厂、车间、设备、建筑群等，还包括非物质层面的生产技术、工艺流程、企业文化、工人生活等。这些遗产记录了工业文明的发展历程，是人类社会进步和变革的重要见证胡香雪.世界文创名城建设背景下成都文创产业功能区分析——以东郊记忆为例[J].三角洲,2022,(01):117-119.。工业遗产通常具有明显的历史性、工业化和时代特征。它们承载着特定时期的社会记忆、技术进步和产业结构变迁的历史信息。随着经济的发展和生产力的进步，一些旧的工业生产方式逐渐被淘汰，留下了大量的工业遗产胡香雪.世界文创名城建设背景下成都文创产业功能区分析——以东郊记忆为例[J].三角洲,2022,(01):117-119.李渊,罗疑惠,赵炜.基于网络文本分析的工业遗产游客感知研究——以成都市东郊记忆为例[J].华中建筑,2021,39(12):91-96.同时，工业遗产的保护和利用也面临着一些挑战和问题，如遗产保护与城市发展的平衡、遗产价值的挖掘与传播、遗产再利用的可持续性等。因此，需要政府、企业和社会各界共同努力，加强工业遗产的保护和利用工作，让这些珍贵的遗产得以传承和发扬。2.2文化创意产业文化创意产业，这一在新时代背景下应运而生的产业形态，以创造力为内核，逐步崭露头角，成为推动经济发展与社会进步的重要力量。在经济全球化的宏大背景下，文化创意产业不仅体现了文化价值的转化与创新，更在产业化的过程中展现了巨大的市场潜力和社会价值王美婕王美婕.基于网络文本分析的文创园区公众体验感知研究——以成都东郊记忆为例[J].西部旅游,2021,(04):24-25.文化创意产业的核心在于将主体文化或文化因素，通过个人或团队的智慧与努力，运用先进的技术和创新的思维，转化为具有知识产权的产品或服务。这一过程不仅是对传统文化的传承与发扬，更是对现代文化元素的融合与创新。它涵盖了广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等众多领域，形成了一个多元化、综合性的产业体系。近年来，随着国家对文化创意产业的大力扶持和倡导，这一产业得到了迅猛的发展。文化艺术市场日益繁荣，各类文化产品层出不穷，公共展演场地建设如火如荼，为文化创意产业提供了广阔的发展空间和良好的社会环境。同时，随着消费者文化需求的不断提升和多元化，文化创意产业的市场前景更加广阔，发展潜力巨大。可以说，文化创意产业已经成为推动经济转型升级、提升国家文化软实力的重要力量。它不仅能够创造经济效益，还能够促进文化交流与传播，提升国民文化素养，推动社会和谐与进步。2.3文化创意产业园文化创意产业园，作为现代城市发展的重要组成部分，是以文化创意产业为核心，融合科技创新、产业孵化和人才培养等多元功能的综合性产业园区。这类园区不仅承载着城市的文化记忆和创新精神，更成为推动城市经济转型升级和文化软实力提升的重要引擎王丽梅王丽梅,卢玉竹,杜佩霖等.成都城市文化景观叙事——以东郊记忆为例[J].四川省干部函授学院学报,2020,(03):16-20.文化创意产业园通常具有鲜明的文化主题和创意氛围，通过独特的空间设计和环境营造，为文化创意企业和人才提供灵感碰撞和交流合作的平台。在这里，传统文化与现代创意交织融合，激发出无限的创新活力和市场潜力。园区内汇聚了众多文化创意企业，涵盖了艺术设计、影视制作、广告传媒、动漫游戏等多个领域，形成了完整的文化创意产业链。同时，文化创意产业园还注重产业孵化和人才培养。通过提供专业的孵化服务、技术支持和市场推广等手段，帮助初创企业和团队快速成长，推动文化创意产业的繁荣发展。此外，园区还与高校、研究机构等合作，共同培养文化创意产业所需的高素质人才，为产业的可持续发展提供源源不断的人才支撑。3成都东郊记忆的发展现状分析3.1成都东郊记忆的地理位置成都东郊记忆坐落于成都市东部的核心地带，具体位于城市发展的二环至三环之间，东临繁华的商业街，西靠科技与文化交融的园区，地理位置优越，区域地位显著。这一位置不仅为东郊记忆的文化创意产业奠定了坚实的基础，更使其成为连接成都市中心与东部新城的重要节点。该区域位于成都市发展迅速的东部新城，与市中心紧密相连，同时又与成都市的东部商圈、科技园区等关键经济节点形成了紧密的联动关系，从而汇聚了丰富的人才、资金和信息资源。交通方面，东郊记忆周边拥有完善的交通网络，多条城市主干道和高速公路在此交汇，使得区域内外交通便捷畅通。此外，地铁线路的覆盖也为游客和市民提供了更为快捷的出行选择。周边公交站点密集，公交线路丰富，无论是短途出行还是长途旅行，都能轻松抵达东郊记忆。与此同时，东郊记忆所处的东部区域也是成都市的商业和居住中心之一，众多大型商业综合体、购物中心和高端住宅项目在此聚集，为东郊记忆带来了庞大且稳定的客流和消费潜力。这些商业设施和住宅区不仅为东郊记忆提供了丰富的商业资源，也为其打造了一个集购物、休闲、娱乐于一体的综合文化体验区。3.2成都东郊记忆的发展历程成都东郊记忆的发展，可以说是一部充满变革与创新的历史长卷。1953年开始成都被选定为全国电子工业建设地，其中东郊记忆所在地——成都国营红光电子管厂，2000年后成都红光电子管厂经营不善宣布破产，东郊记忆的前身是成都国营红光电子管厂，这里见证了上世纪工业从辉煌走向衰落的发展历史。2009年，成都颁布《成都市文化创意产业发展规划（2009-2012）》鼓励旧工业区改造，并确定文化创意产业为重点扶持产业，成都市决定将厂区旧址转型为音乐产业基地，改造中完整保留计划经济时代工业建筑的特色，同时把各种构造复杂的厂房改造为商用建筑，成都东区音乐公园于2011年正式开园运营。2012年，由于单一业态缺乏消费粘性，园区定位发生调整。由音乐产业聚集园和音乐文化体验园调整为“一基地、多名片”——集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化园区。园区于2015年正式开园，并由“成都东区音乐公园”正式升级更名为“东郊记忆”。2019年，项目正式挂牌“东郊记忆·成都国际时尚产业园”。东郊记忆最初经由成都市委、市政府交给成都传媒集团（事业单位）对老厂房进行文创园区的升级改造和运营，项目依托成都传媒集团媒体文化资源运营了10年。2021年后，东郊记忆的独家运营权“交手”给成都东方正火文化传媒有限公司。东方正火在城市更新、文创孵化方面具备专业运营能力，未来将继续对东郊记忆的风貌、业态、和运营管理方面进行提档升级，打造东郊记忆“天府时尚秀场”。3.4成都东郊记忆的项目分析3.4.1项目业态布局东郊记忆规划休闲娱乐、商务办公、艺术创意为主导、配合酒店住宿组合成四大功能业态，打造集商务、休闲、娱乐为一体的新形态商业街区。经过调整，东郊记忆的业态变为50%休闲娱乐（电影院、KTV、水吧、游戏室、创意小店等）、25%艺术创意（工作室、画室展览、艺术中心）、20%商务办公（移动无线数字音乐基地、数字音乐企业总部基地）、5%酒店住宿，丰富的业态类型为消费者带来更具时尚体验的多元文化空间，也为项目带来人流量，成为持续盈利的运营基础。在业态布局的基础上，东郊记忆还注重工业美学与现代商业建筑的融合。通过对红光电子管厂等原有工业建筑的保护、加固和提升，园区成功地将计划经济时代的工业美学与现代商业建筑功能相结合，打造出了兼具工业建筑独特魅力与文化创意产业空间的特色园区。例如，园区将体量大、层高更高的车间改造为影院和剧场，为观众提供了独特的视听体验；将烟囱、传送带、锅炉等巨大构筑物围合而成的区域设计成工业格调的音乐酒吧区，为游客带来了别样的休闲体验；同时，老办公楼也被改造为轻奢酒店，作为园区的配套措施，为游客提供了高品质的住宿服务。目前，东郊记忆已呈现出音乐演艺驱动、数字赋能产业、跨界发展、青年聚集的特征。园区通过主题组团方式分批次打造，划分为展演艺术区、新文创艺术区、赛博朋克区等多个特色区域，每个区域都充满了创意和活力。同时，园区还通过产业生态培育和结构优化，不断淘汰经营发展不足的企业，引进更多符合产业提升要求的企业，为园区的持续发展注入了新的动力。截至目前，园区已入驻近300家企业，其中包括多家行业头部企业，为园区的未来发展奠定了坚实的基础。3.5品牌塑造情况成都东郊记忆发展思路以“文创+、园区+”为主，主要产业为“音乐艺术、数字文创”，并聚焦于“创意设计、金融、科创、商贸、旅游”等产业的融合发展12。在产业发展方面，东郊记忆建立招商机制责任清单、共享资源和信息，以及实施产业聚链、龙头兴链、项目固链的三维联动，这些措施已吸引红星美凯龙、网易游戏等企业入驻，并促进了VTP立体主题公园、天府设计产业园等项目的落地。东郊记忆还加快了产业发展要素供给，建成和在建多座写字楼和产业园区，为企业提供支持；在品牌和形象建设上，东郊记忆通过举办各类国际性、品牌性文化交流及展览演艺活动，提升了园区的国际知名度和品牌影响力。根据成都文旅局发布的相关报告显示，2023全年，东郊记忆迎来超900万的入园人数！2024春节。东郊记忆单日客流超10万人次，位列成都市A级景区TOP3，外地游客和年轻游客占比过半，平均停留时间近3小时，与中央、省市等主流媒体及新媒体的合作宣传近千次，显著提升了园区的国际知名度和品牌影响力。此外，东郊记忆还聚焦于提供多样化的消费体验，落地多家首店，以国潮文化为内核，化“流量”为“留量”，为年轻人和其他不同圈子的人群提供丰富的文化体验5。东郊记忆通过这些综合措施，成功塑造了其作为时尚产业新高地、城市形象新窗口和文化旅游新地标的品牌形象。4成都东郊记忆发展存在的问题4.1园区项目与游客互动不足尽管东郊记忆在业态布局上取得了显著成效，形成了休闲娱乐、商务办公、艺术创意和酒店住宿四大功能业态，但在与游客的互动方面仍存在不足。当前，园区的项目主要侧重于商业运营，其目标是实现盈利和经济效益的最大化，这种导向使得园区的开发和活动安排往往以商业利益为先，而忽视了与游客的互动体验。商业项目虽然能够为园区带来稳定的收入来源，但过于依赖商业运营也会限制园区的多样性和创意性，使得游客在游览过程中感到单调和乏味，其次，商业运营往往注重的是快速消费和短期效益，而缺乏与工业遗产背景相结合的深度挖掘和展示，导致游客难以感受到园区的独特魅力和文化氛围，这种短期式消费，缺乏长期的文化效益和游客的互动体验，难以与游客形成深刻的互动。4.2东郊文创品牌影响力不强成都东郊记忆在品牌塑造方面已经取得了显著成效，通过举办国际性、品牌性的文化交流及展览演艺活动，成功提升了园区的国际知名度和品牌影响力。然而，与成都市整体文创产业的繁荣态势相比，东郊记忆的文创品牌影响力仍有待提升。从品牌传播策略来看，虽然东郊记忆与主流媒体及新媒体进行了广泛合作，但宣传内容和形式可能缺乏深度和互动性，未能充分展现园区的独特魅力和优势。此外，当在互联网引擎查询“东郊记忆文化创意产业园区”时，结果显示多为东郊记忆音乐公园的介绍，而非其作为文创产业园区的定位与特色，这导致公众对园区的认知存在偏差，企业无法了解园区定位与特色，对园区没有精准了解，导致品牌识别度较低。虽然东郊记忆园区涵盖了音乐艺术、数字文创等多个领域，但尚未形成具有强大影响力的品牌或产品系列，使得其在众多文创品牌中难以脱颖而出。此外，东郊记忆与其他园区和企业的合作不够紧密，缺乏有效的合作平台和机制，难以形成互补和协同效应，限制了其品牌影响力的提升。4.3园区运营能力有待提升自2009年起，成都市委、市人民政府将该园区的运营管理权委托给成都传媒集团公司，2021年7月，成都东方正火文化传播公司被引入，负责园区的运营服务，同时红仓·完美文创产业园则由德国红点设计品牌运营公司进行管理。虽然分工明确了管委会和运营公司的各自职责，管委会主要负责战略研究和规划编制等宏观工作，而运营公司则专注于园区的实际运营、招商引资等具体工作，但在实际执行过程中，运营公司与管委会之间在某些职能上出现了交叉，如招商和综合服务等。由于工作属性不同，政府部门和运营企业在思维方式和工作目标上往往存在差异，这导致在合作过程中出现了不少分歧。例如，德国红点设计品牌运营公司在2022年引入两家省级工业设计中心时，未经过管委会直接对接企业，这造成了后续入园流程的重复。此外，运营公司也不能主动分享运营数据给管委会，需要管委会正式发文询问才能获取。可见，东郊记忆园区的运营能力还有很大的提升空间，园区需要进一步优化运营机制，明确管委会和运营公司的职责范围，加强沟通协作，避免职能交叉带来的资源浪费和效率降低。同时，管委会和运营公司应建立更加紧密的合作关系，共同推动园区的发展，提升园区的整体运营效率和品牌影响力。4.4工业资源利用水平有限，空间联动发展滞后东郊记忆工业资源的优势尚未得到充分发挥。目前，东郊记忆对工业文化资源的品牌化挖掘尚显不足，缺乏系统性和深入性。工业文化载体的产业化利用进程缓慢，导致“工业遗产+产业园区+旅游景区”的一体化发展模式尚未成熟。多个以工业遗产为特色的园区，如101文创产业园、103仓库、109仓库等，仍处在规划或建设阶段，尚未正式落地运营，这使得工业资源的整体利用效果大打折扣。此外，园区内的“孤岛现象”较为显著。虽然园区周边拥有电子科大、成都理工、航天科工等丰富的科研资源，以及多条生态水域、大型城市公园和工业遗存，但这些资源在空间布局上存在一定的断链，未能形成有效的联动。东郊记忆·成都国际时尚产业园、完美文创公园等特色文创产业园在连点成线、联动发展方面仍需时间和努力。同时，驷马桥、八里庄二仙桥、中车理工大三大组团之间的有机联系不足，实现连团成片、产城协同发展的目标仍面临一定挑战。5对成都东郊记忆的发展的优化策略5.1加强园区项目与游客的互动体验为了提升成都东郊记忆的发展，园区应重新审视其项目开发和活动安排，确保将游客的互动体验作为核心考量，通过增加与游客的互动环节，如举办互动性强的展览、工作坊和体验课程，让游客能够更深入地了解和体验园区的历史、文化和艺术特色。此外，园区应引入更多创意性和互动性强的项目，如独特的艺术装置、引人入胜的互动表演和虚拟现实体验等，以吸引游客的注意力和兴趣，并为他们提供独一无二的体验。这些项目不仅能够增强游客对园区的记忆和认同感，还能提升园区的整体吸引力。另外，园区应加强与游客的沟通和反馈机制，及时收集游客的需求和意见，并根据这些反馈对项目进行调整和优化。通过与游客的深入互动，园区能够不断提升自身的服务质量和游客满意度，从而进一步巩固其在文创产业中的领先地位。5.2提升东郊文创品牌影响力为了提升东郊记忆文创品牌的影响力，园区应明确发展方向，紧抓直播电商的发展机遇，加快推动直播电商产业的集约化、专业化和规模化发展，通过引进和培育头部直播机构和MCN机构，打造网红带货达人，形成具有全球影响力的直播电商高地；加强基础设施建设，为直播电商提供良好的工作环境和条件，并发挥现有MCN机构和共享直播供应链基地的示范作用，布局建设直播产业基地，形成产业集聚效应；积极推动与教育机构、技术研发机构的合作，共同建设专业人才实训基地，培育具备专业素养的网红主播，为直播电商产业提供人才支持。在合作模式上，园区可探索“直播在东郊、产品在市（州）”的产业链协同模式，结合工业遗产优势和品牌流量效应，打造特色直播间和供应链平台，促进线上线下融合。最后，园区还应引导直播基地进驻实体商圈，推动“线上引流+实体消费”模式的发展，培育网红商业品牌，进一步提升园区的品牌影响力和市场竞争力。5.3提高运营水平为了提升园区的运营水平，需要优化运营机制，明确管委会和运营公司的职责范围，加强两者之间的沟通与协作；在现有部门基础上成立一个专门的运营工作部门，专门负责项目招引、对外联络等工作，并与省市区相关职能部门、街道办事处等对接，充分利用各种资源为企业和员工提供全方位服务；集合园区内企业、政府部门、街道、高校等资源优势，打造版权保护、版权交易、人力资源、投融资等服务平台，以完善的平台服务吸引更多文创企业集聚；积极发挥政府资金的作用，为园区内的优质企业提供资金支持，推动其快速成长。通过这些措施的实施，将有效提升东郊记忆园区的运营效率，推动园区的持续发展。5.4提升工业资源利用水平，加强空间联动发展系统梳理和挖掘东郊记忆的工业文化资源，形成独特的品牌形象和故事线，通过举办文化节、展览等丰富多彩的活动，充分展示工业文化的独特魅力，提升其在社会中的影响力和知名度；加强与文创产业的结合，推动工业文化资源的产业化利用，将其转化为具有市场竞争力的文创产品，为园区发展注入新的活力；加快以工业遗产为特色的园区的建设和运营进度，通过完善基础设施、优化产业布局、提升服务质量等方式，提高园区的吸引力和竞争力，吸引更多优质企业和人才入驻；加强园区之间的合作与联动，形成产业协同发展的良好局面，共同推动区域经济的繁荣与发展；打破“孤岛现象”，加强园区内外的空间联动，通过优化交通网络、加强区域合作等方式，实现资源共享和优势互补，推动园区与周边地区的融合发展；加强与周边科研资源、生态资源的融合，充分利用这些资源的优势，推动产城融合发展，为园区创造更加广阔的发展空间。6结论经过对成都东郊记忆园区的深入分析与研究，本文得出以下结论：成都东郊记忆，作为一座集工业遗产保护、文化创意产业发展和商业服务为一体的综合性园区，凭借其独特的地理位置和丰富的工业遗产资源，展现出巨大的发展潜力和独特魅力。其地处成都市中心的优越位置，不仅交通便捷，而且能够吸引大量人流，为文创产业的蓬勃发展提供了有力支撑。然而，在园区的快速发展过程中，也暴露出一些问题与挑战。其中，与游客的互动体验不足、文创品牌影响力不强、运营能力有待提升以及空间联动发展滞后等问题尤为突出。这些问题不仅影响了游客的满意度和园区的整体形象，也制约了园区文创产业的进一步发展。针对上述问题，本文提出了一系列具体且切实可行的发展策略，通过创新项目设计和活动策划，增强园区项目与游客的互动体验，提升东郊文创品牌影响力和提高运营水平。同时，深入挖掘工业遗产的价值，提升工业资源的利用水平，为文创产业的发展提供更为丰富的素材和灵感。最后，加强园区内部与外部的空间联动发展，构建更为紧密的合作网络，推动文创产业的协同发展。由于本人的学识水平和研究时间有限，本文对于成都东郊记忆园区的分析和研究可能还存在一些不足之处。对于如何进一步创新项目设计、完善配套规划、提升工业资源利用水平以及加强空间联动发展等方面，仍需在今后的工作和学习中逐步完善，进行更深入的研究。

参考文献[1]胡香雪.世界文创名城建设背景下成都文创产业功能区分析——以东郊记忆为例[J].三角洲,2022,(01):117-119.[2]李渊,罗疑惠,赵炜.基于网络文本分析的工业遗产游客感知研究——以成都市东郊记忆为例[J].华中建筑,2021,39(12):91-9