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文档简介
2024年教育用地房屋租赁合同范本甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方教育用地的相关事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将位于____________________(具体地址)的教育用地出租给乙方使用。乙方应按照本合同约定的用途使用该土地,并遵守相关法律法规的规定。
二、租赁期限及租金
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金为人民币____元/年,共计人民币____元整。乙方应在本合同签订之日起____日内支付租金,支付方式为一次性付清。
三、用途
乙方应将租赁土地用于教育目的,不得擅自改变土地用途。乙方应当遵守法律法规,保障土地的生态安全,不得损害社会公共利益。
四、权利和义务
甲方享有以下权利和义务:
1.保证出租的土地使用权无争议,土地权属合法有效;
2.按照约定收取租金;
3.对乙方的土地使用情况进行监督,保障土地的合理使用;
4.维护土地的所有权和相关权益。
乙方享有以下权利和义务:
1.按照约定使用土地,保障教育事业的正常开展;
2.按照约定支付租金;
3.保护土地的生态环境,保障土地的可持续利用;
4.承担因使用土地而产生的相关法律责任和义务;
5.在租赁期限届满后,将土地交还给甲方。
五、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同;
2.双方经协商一致,可以解除本合同,但应当提前____日通知对方,并按照约定承担违约责任。
六、违约责任
1.甲乙双方应当遵守本合同的约定,任何一方违反本合同的约定,都应当承担违约责任;
2.乙方未按约定支付租金,应当按照逾期支付租金的比例向甲方支付违约金;
3.乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本合同未尽事宜,双方可以另行协商约定。
4.本合同中的所有货币金额及计算方式均以人民币为准。
5.甲乙双方在签署本合同时已阅读本合同所有条款,并对条款的含义及相应的法律后果有充分理解。双方在签署本合同时无任何疏漏、误解或存在不理解的地方。本合同的任何变更、修改或解除均须经双方协商一致并以书面形式确认。本合同的条款是双方充分考虑并接受的结果,双方均已充分理解并愿意遵守本合同的各项规定。
6.本合同的解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.本合同中的所有联系地址为双方正式联系的唯一有效地址。任何书面文件均应以此地址为准邮寄或送达。
8.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
9.其他未尽事宜,可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
以上为教育用地房屋租赁合同范本,双方已对此进行充分阅读和理解,并愿意遵守合同的所有规定。
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