2024年住宅工程施工合同模板

2024年住宅工程施工合同模板甲方（发包方）：______________

乙方（承包方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方就住宅工程施工事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：住宅工程施工

2.工程地点：______________________

3.工程范围和内容：包括但不限于楼房土建工程、室内外装修工程、水电安装工程等，具体详见施工图纸和工程量清单。

4.工期：本工程自________年____月____日开始施工，至________年____月____日竣工。

二、工程价款

1.合同总价为人民币________元（含税），详见工程量清单和预算表。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内支付总价____%的预付款，计人民币________元。

3.乙方完成工程量并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余____%的工程款，计人民币________元。

三、施工图纸及工程量清单

甲方提供施工图纸和工程量清单，乙方应按照图纸和清单进行施工，确保工程质量。

四、施工材料和设备

1.乙方应按照工程量清单中列明的材料和设备品牌、型号、质量标准进行采购和安装，确保材料和设备的品质。

2.乙方应提供材料和设备的合格证明、发票等资料，并按照国家有关规定进行检测和验收。

3.甲方有权对乙方使用的材料和设备进行监督和检查，如不符合要求，甲方有权要求乙方更换或修理。

五、施工质量和安全

1.乙方应按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全，防止事故发生。

3.乙方应妥善保护施工现场的公共设施和环境，不得破坏施工现场的公共设施和环境。

六、工程验收

1.乙方完成施工后，应向甲方提交竣工报告和相关资料，申请验收。

2.甲方应在____个工作日内对工程进行验收，如有问题，应及时提出整改意见。如无问题，双方应在验收单上签字确认。

3.如甲方在验收中发现质量问题或安全隐患，应及时要求乙方进行整改，直至达到合格标准。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定支付预付款或工程款，应按照逾期支付金额的日千分之____的比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照约定完成施工或施工质量不合格，应按照合同总价的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每逾期一天支付____元的标准向甲方支付违约金。

3.双方应严格遵守本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并结清工程款止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同内容如有涂改，涂改部分无效。双方代表人在涂改处签字确认。

4.本合同未尽事宜，由双方协商补充。本合同如存在歧义或争议，应以书面形式进行确认并作为最终处理依据。

5.本合同条款的解释权归甲方所有。

6.本合同有效期为签订之日起至工程验收合格并结清工程款止。

7.本合同其他条款的约定与《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规有冲突的，应以法律法规为准。

8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.甲方（发包方）代表：_________