2024年写字楼物业服务合同

2024年写字楼物业服务合同甲方（业主）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（物业服务公司）：____________

地址：__________________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘请乙方提供写字楼物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业共用部位的维护和管理；

2.绿化与环境卫生；

3.公共秩序维护；

4.消防和安全报警监控系统管理；

5.车辆管理；

6.其他服务事项。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照相关规定向甲方收取。具体金额按照物业服务合同约定执行。

2.物业服务费用主要用于物业共用部位、设施设备的日常维护保养、绿化养护、清洁卫生、公共秩序维护、消防和安全报警监控系统管理、车辆管理等费用。

3.甲方应当按照约定支付物业服务费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

四、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的内容和质量提供物业服务，并对乙方的服务进行监督和检查；

2.甲方应当按照约定支付物业服务费用；

3.甲方有权监督和协助乙方履行物业服务合同；

4.甲方应当为乙方提供必要的协助和配合，以确保物业的正常使用和物业服务工作的正常开展；

5.甲方应当按照约定使用物业服务费用，不得挪用或滥用。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据物业服务合同提供约定的物业服务；

2.乙方应当按照约定的内容和质量提供物业服务，并对自己的服务质量负责；

3.乙方应当依法保障物业共用部位、设施设备的正常运行，确保绿化、清洁卫生、公共秩序等物业服务的正常进行；

4.乙方应当积极协调和处理涉及物业服务的投诉，并协助甲方解决相关问题；

5.乙方应当依法保守商业秘密和业主信息，不得随意泄露或利用业主信息谋取不正当利益。

五、违约责任及解决争议的方式

1.本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自解除本合同。如一方擅自解除本合同，应承担违约责任。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同约定的其他违约责任条款，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如果补充协议的内容与国家法律法规或政策相违背的，以国家法律法规或政策为准。

3.本合同条款中涉及到的有关文件，如国家法律法规或政策变更的，以变更后的最新规定为准。

4.本合同条款中用到的“约定”、“协议”等术语，除非另有说明，均应解释为双方签订本合同时约定的内容。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。