创意工坊租赁合同

创意工坊租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有创意工坊的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的创意工坊，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2工坊地址：____________________。1.3工坊面积：____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工坊交还给甲方，甲方在确认工坊无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须按照工坊的使用说明和注意事项合理使用工坊，确保工坊的安全和完好。5.2乙方不得将工坊转租、转借给第三方，不得利用工坊从事违法活动。5.3乙方应按照约定的用途使用工坊，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。六、维修及保养6.1甲方负责工坊的正常维护和保养，确保工坊的正常使用。6.2因乙方使用不当导致工坊损坏的，乙方负责维修或赔偿。七、合同的变更和解除7.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供工坊，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.创意工坊租赁合同2.工坊使用说明和注意事项3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.工坊维修和保养记录6.合同变更和解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工坊，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未按照工坊的使用说明和注意事项合理使用工坊，导致工坊损坏。3.乙方将工坊转租、转借给第三方，或利用工坊从事违法活动。4.双方未严格履行本合同各项条款，导致纠纷产生。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工坊出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方工坊的乙方。3.租赁标的：指甲方所有的创意工坊。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方及时补交租金。2.问题：乙方使用工坊不当导致工坊损坏。解决办法：乙方负责维修或赔偿工坊，甲方提供维修协助。3.问题：甲方未按约定提供工坊。解决办法：甲方在约定时间内提供工坊，并向乙方支付违约金。4.问题：合同一方违反合同规定，导致纠纷产生。解决办法：双方友好协商解决，或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.创意工